669 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

669 900 $

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669 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

669 900 $

Prochaine visite libre

1625 Rue Clark, app.403, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4

  • Superficie du terrain: 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
RAFFAELA CAGIOTTI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 144 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Fermé par une porte : 4

Stratifié

Salle de bains attenante , 2 SDB pourles 2 CAC , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE CONDO DE LUXE LOFTS DES ARTS SITUÉE 4E ÉTAGE- IMMEUBLE ART DÉCO, EMPLACEMENT DE CHOIX DIRECTEMENT SUR LA PLACE DES SPECTACLES !!!
Vue panoramique sur le Centre-Ville, Mont-Royal et idéal pour voir les Feux d'Artifices soit sur la Terrasse du Toit ou dans votre Unité.

A quelques pas du Centre Ville, Métro, Quartier Chinois, Vieux-Montréal et Port. Deux pas de la Place des Arts, IGA a pied, pharmacie , Universités, Hôpitaux, transport public, magasins et restaurants.

Directement sur la Place des Spectacles
Concierge/sécurité 24/24 hrs-7/7 jours située à la réception du grand Hall d'Entrée, deux Ascenseurs, sécurité et système de caméras.

Magnifique Terrasse commune au Toit avec Piscine extérieur, BBQ, tables a patio, chaises, fauteuils, Gazeboo.

Garage 1 espace situé S525, édifice adjacent et entrée commune pour s'y rendre.(passage intérieur et ascenseur) 5e sous sol .

Salle d'exercice (Gym).

Ce condo possède 2 salles de bains et 2 chambres a coucher dont 1 chambre sans la fenêtre extérieur mais 1 mur avec petite ouverture vers la salle a dîner.
Chambre des maîtres possède sa salle de bain privé adjacente..
Fenestrations abondantes. Plafonds de 11 pieds. Air climatisée centrale.
Salon, salle a manger et la cuisine est a air ouverte, très éclairée, la cuisine possède un îlot,comptoir granite et lave-vaisselle haute gamme.
Tous les planchers sont en Bois.
Rangement privé pour cette Unité située au 2e Étage (locker situé 2e étage R75)
La Cotisation spéciale pour les travaux de réfection et amélioration de la terrasse commune au Toit a été payée au complet pour 2022. Il y a eu discussion au AGA nov.2022 pour une cotisation spéciale 2023 mais le montant sera communiqué a une date ultérieure en 2023.

Frais de copropriété 2023 : 705.74$/mois

Le Vendeur peut vendre tous les meubles meublant l'Unité de Condo.

Bienvenue pour une visite, délais de 24-48 hrs pour visiter étant donné que je dois ouvrir et je possède les clés.

**Visites se feront entre 12h00-14h00 du Lundi au Vendredi et 11h00-14h00 Samedi et Dimanche**

LIBRE AU FUTUR ACHETEUR, OCCUPATION 30 JOURS

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 144 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Fermé par une porte : 4

Stratifié

Salle de bains attenante , 2 SDB pourles 2 CAC , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 199,68 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9'7" X 5'1" Bois porte et clé sécuritaire
Salle de lavage 4e niveau 8' X 5' Céramique porte fermée
Cuisine 4e niveau 10' X 8'8" Céramique aire ouverte
Salle à manger 4e niveau 12' X 12' Bois aire ouverte
Salon 4e niveau 20'6" X 19'7" Bois aire ouverte
Chambre principale 4e niveau 13' X 12' Bois attenante salle bain
Salle de bains 4e niveau 11' X 7' Céramique attenante CAP
Chambre 4e niveau 12' X 9' Bois ou Bureau sans fenetre extérie
Salle de bains 4e niveau 11' X 6'7" Céramique grande douche vitrée européenn
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle rideaux luminaires

Les meubles meublants du Vendeur et les 4 électros Frigo cuisinière laveuse sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1625 Rue Clark, app.403, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 20.9%
  • 3.4%
  • 9.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 2.0%
  • 0.8%
  • 32.5%
  • 64.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAFFAELA CAGIOTTI
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