669 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
669 900 $
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1625 Rue Clark, app.403, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4
-
Superficie du terrain:
16 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 144 Pi2
Aluminium
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Fermé par une porte : 4
Stratifié
Salle de bains attenante , 2 SDB pourles 2 CAC , Douche indépendante
Addenda
MAGNIFIQUE CONDO DE LUXE LOFTS DES ARTS SITUÉE 4E ÉTAGE- IMMEUBLE ART DÉCO, EMPLACEMENT DE CHOIX DIRECTEMENT SUR LA PLACE DES SPECTACLES !!!
Vue panoramique sur le Centre-Ville, Mont-Royal et idéal pour voir les Feux d'Artifices soit sur la Terrasse du Toit ou dans votre Unité.
A quelques pas du Centre Ville, Métro, Quartier Chinois, Vieux-Montréal et Port. Deux pas de la Place des Arts, IGA a pied, pharmacie , Universités, Hôpitaux, transport public, magasins et restaurants.
Directement sur la Place des Spectacles
Concierge/sécurité 24/24 hrs-7/7 jours située à la réception du grand Hall d'Entrée, deux Ascenseurs, sécurité et système de caméras.
Magnifique Terrasse commune au Toit avec Piscine extérieur, BBQ, tables a patio, chaises, fauteuils, Gazeboo.
Garage 1 espace situé S525, édifice adjacent et entrée commune pour s'y rendre.(passage intérieur et ascenseur) 5e sous sol .
Salle d'exercice (Gym).
Ce condo possède 2 salles de bains et 2 chambres a coucher dont 1 chambre sans la fenêtre extérieur mais 1 mur avec petite ouverture vers la salle a dîner.
Chambre des maîtres possède sa salle de bain privé adjacente..
Fenestrations abondantes. Plafonds de 11 pieds. Air climatisée centrale.
Salon, salle a manger et la cuisine est a air ouverte, très éclairée, la cuisine possède un îlot,comptoir granite et lave-vaisselle haute gamme.
Tous les planchers sont en Bois.
Rangement privé pour cette Unité située au 2e Étage (locker situé 2e étage R75)
La Cotisation spéciale pour les travaux de réfection et amélioration de la terrasse commune au Toit a été payée au complet pour 2022. Il y a eu discussion au AGA nov.2022 pour une cotisation spéciale 2023 mais le montant sera communiqué a une date ultérieure en 2023.
Frais de copropriété 2023 : 705.74$/mois
Le Vendeur peut vendre tous les meubles meublant l'Unité de Condo.
Bienvenue pour une visite, délais de 24-48 hrs pour visiter étant donné que je dois ouvrir et je possède les clés.
**Visites se feront entre 12h00-14h00 du Lundi au Vendredi et 11h00-14h00 Samedi et Dimanche**
LIBRE AU FUTUR ACHETEUR, OCCUPATION 30 JOURS
Particularités du bâtiment
2010
1 144 Pi2
Aluminium
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Fermé par une porte : 4
Stratifié
Salle de bains attenante , 2 SDB pourles 2 CAC , Douche indépendante
Particularités du terrain
16 199,68 Pi2
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'7" X 5'1" | Bois | porte et clé sécuritaire |
| Salle de lavage | 4e niveau | 8' X 5' | Céramique | porte fermée |
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 8'8" | Céramique | aire ouverte |
| Salle à manger | 4e niveau | 12' X 12' | Bois | aire ouverte |
| Salon | 4e niveau | 20'6" X 19'7" | Bois | aire ouverte |
| Chambre principale | 4e niveau | 13' X 12' | Bois | attenante salle bain |
| Salle de bains | 4e niveau | 11' X 7' | Céramique | attenante CAP |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 9' | Bois | ou Bureau sans fenetre extérie |
| Salle de bains | 4e niveau | 11' X 6'7" | Céramique | grande douche vitrée européenn |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle rideaux luminaires
Les meubles meublants du Vendeur et les 4 électros Frigo cuisinière laveuse sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
20.9%
-
3.4%
-
9.7%
-
46.9%
-
0.2%
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2.0%
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0.8%
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32.5%
-
64.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RAFFAELA CAGIOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAFFAELA CAGIOTTI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-258-3614
- Téléc.: 514-328-9000
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