649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1696 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2V9
MAGNIFIQUE CONDO divise sur 2 étages! La superficie habitable est de 1,299 pc. Beaucoup de cachet avec poutres et boiseries d'origine. À l'étage inférieur, l'air de vie à aire ouverte comprend une (1) grande cuisine qui donne accès au balcon de la cour arrière, une (1) salle à manger avec un (1) salon, une (1) salle familiale, un (1) petit espace bureau, une (1) salle d'eau et une (1) chambre à coucher. À l'étage supérieur, il y a une (1) grande chambre à coucher principale et une (1) salle de bain attenante. De plus, au RDC, il y a un (1) grand espace de rangement. La cour arrière est Magnifique, Intime et Ensoleiller toute la journée!
-
Superficie du terrain:
1 786 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
1 299,2 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
BIENVENUE au 1696 Alexandre DeSève, Montréal
* Unité à 2 étages
* 1,299 pc + 92.57 pc (rangement RDC chauffé)
* Deux (2) Chambres à coucher, une (1) salle de bain et une (1) salle d'eau
* Cuisine, salle à manger, salon, salle familiale à aire ouverte
* Belle luminosité dans les airs de vie
* Bacon donnant sur la cour arrière
* Cour extérieur avec l'orientation Sud-Ouest, soleil toute la journée! Coup de coeur assuré!
* Planchers de bois en pin (ancestral) et poutre d'origine
* Un grand espaces de rangement au RDC
* Il y a le Parc des Bourragans à deux pas de l'immeuble
* La cour arrière est une partie commune à usage restreint pour tous les copropriétaires
* 87 Walking Score, près de tous les service!
* La cour arrière est partagée avec les 2 autres copropriétaires
* Situé à distance de marche de 6 minutes du métro Papineau et Beaudry 0.4 km
Actuellement, il y a fonds de prévoyance avec une somme de 60,000$, des frais de copropriété sont à prévoir en 2023, il n'y a pas d'états financiers ou procès-verbaux produit par le syndicat de copropriété.
Il y a des travaux préventifs à être effectuer aux parties communes: fondation, vide sanitaire, ventilation et d'isolation de la toiture (entretoit), et de gouttières. Si le coût des travaux devait être supérieur au montant dédié de 60,000$, des cotisations spéciales pourrait être à prévoir.
Le propriétaire a versé la somme requise par la Loi 141 dans un fonds d'auto-assurance.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1885
1 299,2 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
1 786,27 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 5'2" | Bois | Pin |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 3' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 4'2" X 3'6" | Bois | Coin bureau |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 12'10" | Bois | Latte |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 13'2" irr. | Bois | Latte |
| Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 11' | Bois | Porte patio pour balcon |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'6" X 13'9" | Bois | Porte pour balcon |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'4" X 4'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'1" | Bois | Latte |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'2" X 12'9" irr. | Bois | Pin |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'4" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7' | Bois | 92.57 pc, chauffé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et réfrigérateur à vins.
Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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17.7%
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6.8%
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18.5%
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41.9%
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0.4%
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1.7%
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1.3%
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83.8%
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12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE GARNEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 514-244-7744
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