1 850 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

2087 - 2091 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3K8

Localisation AAA. Excellent 4-plex situé dans le quartier Latin comprenant 2 grands locaux et 2 unités résidentielles , bien situé avec beaucoup de potentiel d'optimisation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Louer le rdc et sous-sol séparément au commercial ou faire deux très grands logements(voir avec la ville) en fera un excellent investissement avec de très bons revenus.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

************* BON À SAVOIR ***************
Idéal pour quelqu'un qui veut se partir en affaire et ne pas perdre tout son argent en louant. Excellent emplacement.

Situé dans le quartier Latin et collé sur le quartier des Spectacles.

4 numéro civique pour la batisse. 2087 et 2087A pour le commercial et le 2089, 2091 pour le résidentiel. 3 1/2 et 4 1/2 respectivement.

Excellents locataires. Les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2024.

Vous pouvez faire ce que vous voulez avec le rdc et sous-sol. Soit continuer la gestion du restaurant actuel(plus de 40 ans en affaires) ou louer séparément pour avoir plus de revenus.

Vous pouvez toujours demander à la ville de transformer en résidentiel. À vous de faire vos démarches.

Un stationnement disponible à l'arrière.

Les deux logements ont été faits en 2014 et 2019. ils sont en bon états.

Le 4 1/2 a un air climatisé et le sous-sol une thermopompe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79'

2 000 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pour le 2087 et 2087A, tous les biens meubles(restaurant)

toutes les bouteilles de vin du restaurant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2087 - 2091 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 16.9%
  • 3.8%
  • 12.8%
  • 55.0%
  • 0.1%
  • 1.7%
  • 4.2%
  • 53.0%
  • 40.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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