Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2146 Rue de la Visitation, Ville-Marie (Central), H2L 3C7

Parc Lafontaine et Métro Beaudry! Dernier étage avec exposition d'un mur de brique et belle terrasse arrière rénovée. Cet unité vous offre l'opportunité d'avoir 2 chambres et 2 espaces de bureaux additionnels pour du télé travail (fenêtre et puit de lumière). Un des plus beaux secteurs de Ville-Marie entre Sherbrooke et Ontario. Le magnifique Parc Lafontaine vous procurera l'espace vert qu'il vous faut avec patinoire (l'hiver) et bassin d'eau (l'été). Plusieurs activités sportives : tennis, volleyball, soccer... Une localisation idéal pour votre nouveau projet.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

777 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

rangement extérieur : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès rapide au Pont Jacques Cartier

Métro Beaudry: 800 mètres ( 10 min. à pied)
Métro Sherbrooke 950 mètres ( 13 min. à pied)
Autobus (Sherbrooke): 24 et 346
Autobus (Ontario): 125 et 360

Hopital Notre-Dame ( 350 mètres)
CLSC de la visitation (450 mètres)


Écoles Le Plateau (450 mètres)
École Marguerite Bourgeois (350 mètres)
Cegep du Vieux Montreal (14 min. à pied)
Université du Québec à Montréal UQUAM ( 16 min. à pied)

Quartier des spectacles (Latin): cinémas, restaurants, bar (1,1 km)
Bibliothèque Père-Ambroise ( 1 min. à pied)

Parc Lafontaine: 1 min à pied

Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation


Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton

Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal ou du Village:
Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Beaudry ou Sherbrooke...

Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.

Un nouveau certificat sera commandé. . Une assurance titre sera fournit par le vendeur, si nécessaire.


Petite copropriété familiale de 3 unités verticales n'ayant pas de gestion active, pas de fond de réserve et pas de frais de copropriété. Il y a un frais annuel par copropriétaire de 1200$/an pour l'assurance du syndicat.

Travaux moyen/court terme:
Travaux de maçonnerie en façade à prévoir


Encore beaucoup de potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

777 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

rangement extérieur : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'3" X 4' Bois Garde robe
Chambre principale 3e niveau 10'6" X 10'1" Bois Mur de brique
Chambre 3e niveau 9'5" X 10'5" Bois
Bureau 3e niveau 11'3" X 8'5" Bois Puit de lumière
Bureau 3e niveau 9' X 6'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 4'5" X 5'11" Céramique Douche seulement
Salon 3e niveau 12' X 8'4" Bois
Cuisine 3e niveau 10'2" X 8'4" Bois
Salle de lavage 3e niveau 8'3" X 7' vinyle Rangement extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, luminaires, laveuse, sécheuse poêle.

Stores, 3 supports de cuisine, chauffe-eau en location (hydro-solution 2021)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2146 Rue de la Visitation, Ville-Marie (Central), H2L 3C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 15.0%
  • 6.0%
  • 15.1%
  • 50.2%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 78.4%
  • 16.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé

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  • (2022)
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