499 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

499 000 $

Prochaine visite libre

2353A - 2355 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3X4

Duplex résidentiel en rangée de 2 étages, situé au 25 X 54 p irr / 7,62 X 16,46 m irr. Superficie du terrain : 25 X 93 p / 7,62 X 28,35 m, 2 325 pc / 216 mc. Ce duplex nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel élevé pour la revente ou la location. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour les investisseurs cherchant un projet avec une forte possibilité de plus-value. Cadastre du Québec 1423665. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Investissez maintenant et maximisez votre retour sur investissement. FACILE À VISITER!

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
LUCA BODO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54' Irrégulières

1910

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce duplex, situé dans un quartier en plein essor, offre un potentiel de rendement incroyable après rénovation. Idéal pour les investisseurs avertis, ce bien présente une occasion unique de maximiser votre retour sur investissement.

Localisation : Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, écoles, et transports en commun. L'emplacement stratégique garantit une forte demande locative.

Potentiel de Rénovation : Avec une rénovation complète, vous pouvez transformer ce duplex en deux appartements modernes et attractifs, augmentant ainsi significativement sa valeur.

Investissement Rentable : Les prix de l'immobilier dans cette zone sont en constante augmentation, assurant une plus-value certaine à moyen et long terme.

Investissez dans l'avenir avec ce duplex à fort potentiel et réalisez un projet immobilier rentable et prometteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54' Irrégulières

1910

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 93'

2 325 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" + walk-in & SDB attenante
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" ou chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3"
2 (app.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" + walk-in & SDB attenante
2 (app.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3"
2 (app.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'3" X 3'3"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 3'3" X 3'3" + salle à manger
2 (app.) Salon 3e niveau 3'3" X 3'3"
2 (app.) Salle d'eau 3e niveau 3'3" X 3'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2353A - 2355 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUCA BODO
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est LUCA BODO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?