Prochaine visite libre le
dimanche
6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00
299 800 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
299 800 $
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2525 Av. des Érables, app.5, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
**La visite libre de dimanche 6 octobre est annulée** Idéal couple ou investisseur ! Découvrez ce superbe condo d'une chambre à coucher, idéalement situé en rez-de-jardin, à quelques pas du vibrant Plateau Mont-Royal et du Parc Lafontaine pour une vie de quartier incomparable ! De plus, sa superbe terrasse privative vous offrira, selon vos envies, de merveilleux moments de détente ou des soirées conviviales. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Faites de ce condo votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
592,02 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Garde-robe entre CC et sdb : RC
Addenda
Bienvenue au 5-2525 rue des Érables, coin Sherbrooke E., à Montréal !
Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, voici ce que ce condo vous offre :
- Une chambre spacieuse et lumineuse, alliant confort et espace de rangement.
- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour concocter de savoureux plats.
- Un salon accueillant, avec un accès direct à votre terrasse privée.
- Une Terrasse privée avec possibilité d'avoir un BBQ, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis.
- Une salle de bain moderne, pensée pour votre confort.
- Un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse superposées, facilitant votre quotidien.
- Un rangement supplémentaire au sous-sol pour tout votre nécessaire.
En prime, profitez d'une magnifique terrasse sur le toit et d'un lounge avec BBQ. Lors des journées ensoleillées, admirez une vue imprenable à 360 degrés, parfaite pour contempler les feux d'artifice en été.
Vous serez à proximité du vibrant Plateau Mont-Royal, du Parc Lafontaine, de la rue Sherbrooke, des pistes cyclables, ainsi que des restaurants branchés et des boutiques locales.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Faites de ce condo votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
2012
592,02 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Garde-robe entre CC et sdb : RC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'2" X 5' | Céramique | |
| Salon/Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'2" X 22'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7'10" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'4" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'4" X 9'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde/hôte de cuisine, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, lit et matelas de la chambre, sofa gris du salon, table de salon, chaise de salon, meuble tv, étagère noire du salon, tous les luminaires, table à manger et ses 4 chaises (salle à manger), table de jardin et ses 2 chaises (terrasse).
Les 3 étagères murales de couleurs du salon, l'étagère en bois de la chambre, l'aspirateur mural de marque Dyson.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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ALEXANDRE MELOCHE
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Bonjour, mon nom est DAVID ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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