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848 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

848 000 $

Prochaine visite libre

2445 Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1J8

Charmant cottage détaché sur coin de rue dans Villeray à quelques minutes à pied du métro D'Iberville et du Parc Nicolas-Tillemont. Salon lumineux. 3 chambres à coucher avec fenêtre, possibilité d'une 4e en divisant une chambre en 2 tel qu'à l'origine. 2 salles de bain. Grande salle familiale au sous-sol. Cour arrière paysager avec jardin d'eau.

  • Superficie du terrain: 4 552 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1950

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale dans Villeray à quelques pas du Parc Nicolas-Tillemont (modules de jeu, pataugeoire, jeu de boules et terrain de basketball). Le quartier est très paisible. La propriété se situe à proximité d'écoles primaire et secondaire, de l'artère commerciale Rue Jean-Talon, l'Hôpital Jean-Talon, le Parc Frédéric-Back et l'accès à l'Autoroute 40.



Au rez-de-chaussée, cuisine et salle à manger avec porte patio donnant sur le côté de la maison. Grand salon lumineux & ensoleillé. Actuellement 2 chambres à coucher avec fenêtre mais possibilité de reconvertir la chambre principale en 2 chambres tel qu'à l'origine (Il y a 2 portes et 2 fenêtres).

Au 2e étage grande chambre mansardée avec puits de lumière et plancher de bambou qui peut aussi servir de bureau.

Au sous-sol, immense salle familiale avec luminaires encastrées, plancher de bambou et espace pour l'installation laveuse/sécheuse. Porte patio donnant sur la cour arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1950

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 92'

4 552 Pi2

Jardin d'eau , Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'8" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 9'8" Bois
Garde-robe 1er niveau/RDC 9'8" X 3' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 19'2" X 13'8" Bois Mansardée, puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 27'4" irr. Bois Patio door, Washer/Dryer inst.
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8' Céramique Rénovée, Douche de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Non conforme - nouvelle règlementation de Montréal

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau et cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2445 Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 15.3%
  • 25.5%
  • 8.0%
  • 9.7%
  • 19.6%
  • 60.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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