799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

2580 - 2582 Rue L.-O.-David, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1N3

Superbe duplex avec magnifique cour arrière situé près des services, à 5 minutes du Métro Iberville, école St-Barthelemy & Académie Roberval, et plus! Propriété idéale pour propriétaire occupant. RDC lumineux. Cuisine avec cabinets en bois, matériaux haut de gamme, ouverte sur la salle à manger. 2 salles de bain dont l'un avec douche indépendant et bain en coin. Grande salle familiale. Cour arrière bien aménagée pour recevoir amis et familles. Logement 2e étage rénové avec superbe terrasse en bois 16px12p et balcon avant. A ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
LUCA BODO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1952

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A noter:
-Toit Avril 2022
-Système de climatisation installé au sous-sol à même la fournaise, seulement pour l'espace du sous-sol.
-Foyer au propane au sous-sol n'est pas raccordé et il n'y a aucun réservoir de propane dans la cour, il a été enlevé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1952

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

2 125 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 20'6" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 11'6" irr. Tapis
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 20'6" X 11' irr. Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'6" X 7'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 6' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Boite entreposage, gazebo + toile d'hiver pour gazebo, 2 thermopompe, air climatiseur dans le sous-sol, lave-vaisselle, four Jen-Air, 4 chaises îlotvde cuisine, stores et fixtures. (sans garantie sur les appareils)balayeuses centrale et ses accessoires.1 manettes pour Thermopompe

Fixture salle à manger, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2580 - 2582 Rue L.-O.-David, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 21.5%
  • 10.6%
  • 12.7%
  • 22.5%
  • 5.0%
  • 10.7%
  • 29.3%
  • 50.7%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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