699 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

699 000 $

Prochaine visite libre

6999 - 7001 Rue de Bordeaux, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2M2

Excellente occasion!Voici une superbe opportunité d'investissement à 6 minutes de marche de la station de métro Fabre.Très beau 2plex avec sous-sol de 6 pieds et plus et sortie extérieur,cour arrière avec garage double de 17X19.le RDC est libre à l'acheteur.Très recherché pour sa proximité,vous y trouverez de tout:restos,cafés,parc,piste cyclable et bien plus. l'emplacement de choix pour une vie active. Quartier prisé,ne ratez pas l'occasion d'investir.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1944
MICHEL CRAIG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'

1944

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:
-Ils y a 3 chambres a coucher dont une ouvert avec le salon.

-Plancher de bois franc dans les chambres , salon et passage.

-En facade entrée privé et séparée.

-Sous-sol de plus de 6 pieds a rénover selon vos gouts.

-Cour arrière clôturée et privée.

-Grand garage double de 19x17 pieds.

-Il y a apparence d'empiétement sur les lot (3 792 592),et le
lot( 3 792 613)
se référer au certificat de localisation.

-L'entrée de la cour arrière est mitoyenne avec le voisin du
7003, se référer au certificat de localisation.

-Il y a eu une modification au garage anciènnement il y avait 2
étages,le 2 étages a été enlevé.

-La dalle de béton au sous-sol est a refaire.

-Améliorations:
Toiture 2008

-1984 Retrait de l'isolation de mousse et
remplacé par une nouvelle laine minérale, une nouvelle brique
en avant et en arrière a été posé.

-1975 Remplacement du panneau électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'

1944

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 250 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 6'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étagère dans le salon et cuisine, Cuisinière encastré (non fonctionnel) donné sans garantie légale de qualitée .

Rideau et store de la chambre en avant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6999 - 7001 Rue de Bordeaux, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 19.8%
  • 9.0%
  • 14.8%
  • 34.3%
  • 1.2%
  • 2.6%
  • 20.9%
  • 71.2%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL CRAIG
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MICHEL CRAIG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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