449 700 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

449 700 $

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449 700 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

449 700 $

Prochaine visite libre

7051 - 7053 Av. Musset, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2W5

Duplex à St-Michel très abordable à quelques pas du Métro St-Michel. Duplex avec 2 x 4 1/2 et entré laveuse et sécheuse dans chaque logement. Duplex complètement briqueté sur les 4 faces, balcon avant et escaliers avant changés. Frais de chauffage et électricité payés par les locataires. Maison avec très peu d'entretien mensuelle idéal pour première acheteur ou investisseur. Emplacement de choix, près de tous service, transport en commun, magasin et écoles. Voir addenda pour horraire de visite.

  • Superficie du terrain: 2 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1929
ANTHONY CRISTIANO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36'80"

1929

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7051-7053 Musset à Montréal (St-Michel)

Duplex très abordable situé sur une rue très calme avec accès a tous service et transport en commun. Idéal pour investisseur ou première acheteurs.

7051-53 Musset
- 2 x 4 1/2
- batisse 4 cotés briquetés
- balcons avant et escaliers avant changés

7051 Musset (RDC)
- loué à 580$/mois jusqu'au 30 juin 2023
- entré laveuse et secheuse
- cours arrière
- salle de bain rafraichit


7053 Musset (2e étage)
- loué à 535$/mois jusqu'au 30 juin 2023
- entré laveuse et secheuse

Localisation
- Emplacement A-#1 à St-Michel
- Autoroute: accès rapide à l'autoroute 40.
- Autoroute à proximite: 40, 25 et 19.
- Métro St-Michel (ligne bleu) et futur prolongation de la ligne bleu
- Autobus: 67 (Métro St-Michel et Joliet)
- Parc Francois-Perreault
- Ecoles (anglais et francais): primaires et secondaires


Les visites
- lundi le 18 juillet entre 12h00-13h00
- mardi le 19 juillet entre 12h00-13h00

Les promesses d'achat
- mardi le 19 juillet à 19hrs (délai de réponse 24 hrs)

La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

A qui la chance?!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36'80"

1929

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 83'50"

2 338 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'2" X 6'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois Salon double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Bois Salon double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe eau

Tous effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7051 - 7053 Av. Musset, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 19.8%
  • 13.6%
  • 13.1%
  • 24.4%
  • 2.7%
  • 2.8%
  • 14.6%
  • 76.6%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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