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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7125 - 7127 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K4

Duplex avec stationnement à 2 pas du métro d'Iberville. Le 7127 est 7 1/2 spacieux sur 2 étages (RDC et sous-sol). Cuisines et salles de bain rénovées dans chaque appartement. Le 7125 au 2e étage est un 4 1/2 avec 1 chambre fermée et 1 salon double. Terrasse paysager à l'arrière avec vivaces. Les 2 logements sont actuellement loués.

  • Superficie du terrain: 1 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1946
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

1946

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé entre la rue Jean Talon et la rue Bélanger. À proximité de plusieurs parcs: Parc Molson, Parc Bélair, Parc Gabriel-Sagard et Parc Beaubien. À distance de marche de la rue commerciale Jean-Talon où on y retrouve de nombreux commerces, restaurants, services et le métro D'Iberville à seulement 2 minutes à pied.

Description du 7127 rez-de-chaussée & sous-sol:
Hauteur du plafond au RDC de 8 pieds 9.
Magnifique cuisine rénovée avec armoires blanches style shaker, luminaire suspendu et luminaires encastrés dans la corniche et jolie mosaïque de céramique au dosseret. Accès à la véranda par la cuisine. 2 chambres fermées dont 1 pièce double.
Au sous-sol, très grande salle familiale, hauteur du plafond de 6 pieds 7. Possibilité d'utiliser une partie de cette pièce en chambre à coucher. Grande salle de lavage distincte avec sortie extérieure vers l'arrière.

Description du 7125 au 2e étage:
Loué jusqu'au 30 juin 2022.
Cuisine et salle de bain rénovées. 2 chambres fermées, l'une d'elle est une pièce double. La cuisine a un accès à une véranda arrière. Salle de bain et espace distinct pour le lavage(laveuse & sécheuse sont inclus dans la vente).

Autres caractéristiques :
1 stationnement arrière.
Entrée avant en pavé uni 2018.
Balcons avant et arrière de fibre de verre (aux 2 étages), escalier et rampes en aluminium.
Cour arrière gazonnée et aménagement paysager.

Rénovations 2020 (17 465$):
Remplacement des allèges des 2 fenêtres avant et 1 linteau au-dessus de la fenêtre du deuxième étage.
Remplacement de l'allège de la fenêtre de la chambre arrière du deuxième étage.
Re-jointement de brique en avant, en arrière ainsi que la cheminée.
Remplacement du crépi sur le solage avant.
Remplacement des solins métalliques du muret Nord, du muret Sud et 8 pieds du muret arrière côté Nord-Est.

La liste complète des rénovations entre 2007 et 2020 est disponible sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

1946

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 95'

1 897 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" Bois Salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'10" Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" irr. Tuiles Rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'3" Rénovée
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'8" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 20'11" X 4'3" irr. Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 6'7" X 5'2" Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 15'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'9" X 13'7" irr. Plancher flottant Chambre non fermée
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 9'8" Plancher flottant Sortie extérieure
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 9'7" Bois Salon double
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 9'11" Bois Salon double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'7" irr. Tuiles Rénovée
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 7'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'5" irr. Tuiles Rénovée
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'6" X 3'4" Tuiles
2 (app.) Véranda 2e niveau 6'8" X 5'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, laveuse & sécheuse du 2e étage, deux chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7125 - 7127 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 19.7%
  • 9.2%
  • 14.9%
  • 31.0%
  • 3.9%
  • 4.9%
  • 19.4%
  • 67.7%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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