698 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
698 000 $
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7131 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2J4
Charmante maison unifamiliale de 3 chambres exceptionnellement lumineuse située sur une rue paisible tout près d'une future station de métro (Prolongement de la ligne bleue). 3 stationnements. Agrandissement arrière avec porte patio et 2 fenêtres en baie qui génèrent une luminosité abondante. Salon accueillant avec un foyer au bois réglementaire. Cuisine très fonctionnelle d'un aménagement sur mesure de qualité. Sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds avec une grande salle familiale, une salle d'eau avec coin lessive et du rangement. Le terrain bénéficie d'une ruelle non ouverte à l'arrière de la maison (non calculé dans la superficie totale).
-
Superficie du terrain:
3 791 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
33' X 36'50" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Venez visiter ce charmant cottage détaché situé sur une rue paisible tout près d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue) et à 12 minutes de la station St-Michel. Maison très bien entretenue. Plusieurs rénovations ont été exécutées au fil des ans.
--- Le tour du propriétaire ---
- Très belle cuisine dont l'aménagement a été judicieusement optimisé selon l'espace; façade des armoires en bois, grand garde-manger, corniches, meuble vaisselier, etc
- 3 chambres à coucher hors sol ayant toutes de grandes garde-robes avec système de rangement
- Salon avec grande fenestration et foyer au bois conforme à la réglementation
- Salle à manger hyper lumineuse bénéficiant de 2 fenêtres en baie en plus d'une porte patio donnant sur la terrasse et la cour arrière
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol fini dont la salle familiale peut facilement être divisée en différents espaces (salon, bureau, exercices, etc)
- Salle d'eau avec espace salle de lavage
- Rangement au sous-sol dont un atelier et une pièce de rangement avec une grande sortie extérieure sur le côté nouvellement refaite
- Cour arrière avec terrasse de pavé uni, plantes vivaces et arbres matures
- 3 stationnements dont 2 côte-à-côte et le 3e en tandem
---- À proximité dans le quartier -----
- Le Parc François-Perrault; bibliothèque, patinoire réfrigérée, aire de jeux, pataugeoire et piscine
- Le Parc Sainte-Bernadette; module de jeu pour enfants, tennis, baseball et patinoire
- Transport en commun dont le métro St-Michel, le SRB PIE IX et la future station de la ligne bleue qui sera située à 2 coins de rue seulement
- Écoles primaire et secondaire à quelques minutes de marche et le Collège de Rosemont (20 minutes à pied)
- Le centre commercial Le Boulevard également à 2 coins de rue ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue Jean-Talon
- Accès rapide à l'Autoroute 40
---- Quelques rénovations au fil des ans ----
- Rénovations cosmétiques 2022
- Plomberie 2021 & 2024
- Électricité 2019
- Remplacement du foyer 2018
- Recouvrement du toit 2014
Particularités du bâtiment
33' X 36'50" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 70'
3 791 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'7" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'11" | Bois | Grande fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9' | Bois | Rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'2" | Bois | Porte patio et 2 baies windows |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'11" | Céramique | Rénovée |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'1" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 11'5" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'8" | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Béton | Sortie extérieure |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'8" | Béton | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 11'4" X 5'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, appliques murales et plafonniers, fixtures et stores, commode garde-robe ouvert 2e étage, 2 climatiseurs muraux, système d'alarme, abri tempo et meuble de rangement extérieur pour le bois de chauffage.
Rideau chambre rdc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
21.0%
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15.1%
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16.0%
-
26.2%
-
3.9%
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3.3%
-
13.2%
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79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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