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548 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

548 000 $

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548 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

548 000 $

Prochaine visite libre

7297 - 7301 13e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2X6

Quadruplex avec garage à 5 minutes à pied du métro Saint-Michel et de nombreux commerces. Terrain clôturé paysager avec jolie haie de cèdre. Petite verrière à l'arrière et terrasse. Magnifique salle de bain rénovée. 2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une troisième chambre. Stationnement pour 2 voitures dont une place dans le garage.

  • Superficie du terrain: 2 148 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 61' Irrégulières

1952

Aluminium , Bois

Coulissante

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement disponible pour l'acheteur est un 5 ½ le 7297 au premier niveau.

2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double en chambre fermée). Beau plancher de bois franc dans les chambres et salon. De la cuisine, accès au sous-sol où se trouve le garage intégré, deux ateliers et la chambre froide.
Les trois autres logements sont des 3 ½, un au sous-sol et les deux autres au 2eme étage. Actuellement loués, les baux sont valides jusqu'au 30 juin 2021.

A proximité de parcs : Sainte Bernadette, Sandro-Pertini, Francois Perreault (court de tennis) et bibliothèque de Saint Michel. La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et restaurants est également accessible à distance de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 61' Irrégulières

1952

Aluminium , Bois

Coulissante

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 81' Irrégulières

2 148 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Bois
1 (app.) hall 1er niveau/RDC 4'1" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'6" Bois salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Bois salon double
1 (app.) corridor 1er niveau/RDC 18'2" X 3'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'11" X 8'10" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'6" X 6'10" Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'8" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 4 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7297 - 7301 13e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 21.0%
  • 13.4%
  • 13.2%
  • 21.7%
  • 3.1%
  • 2.6%
  • 13.9%
  • 76.4%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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