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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7444 - 7448 Rue Berri, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G5

Cette resplendissante demeure à revenus vous offre un espace de vie des plus convivial grâce à ses multiples et récentes rénovations : Cuisine et salle de bains récemment rénovées, 3 spacieuses chambres. Magnifique cour intime. Stationnement et rangement. À l'étage, il y a 3.1/2 + 4.1/2. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 59'80" Irrégulières

1915

2 431 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Logement du r-d-c #7448, 6 1/2 loué 1700.$/mois, jusqu'au 30 juin 2021 * POSSIBILITÉ DE DÉPART AVANT LA FIN DU BAIL, NÉGOCIABLE.
- Logement de l'étage #7446, 3 1/2 loué 720.$/mois, jusqu'au 30 juin 2021.
- Logement de l'étage #7444, 4 1/2 loué 850.$mois, jusqu'au 30 juin 2021.

Description :
Le rez-de-chaussée ayant subi plusieurs rénovations, offre de lumineux espaces de vie.
La vaste cuisine est munie d'armoires laquées blanches, d'un dosseret en marbre de style métro et de surfaces de travail en bois. Celle-ci est bordée de fenêtres et portes jardins donnant sur la cour.
La salle de bains récemment rénovée, bénéficie d'un bain/douche et d'un coin laveuse/sécheuse.
Vous y trouverez un grand salon ainsi que trois spacieuses chambres.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

La jolie cour intime est située côté soleil (sud), elle bénéficie d'une remise et d'un stationnement. Jusqu'à maintenant la ruelle est déneigée.

Rénovations et améliorations :
- Balcons arrière et balcons de la façade en bois TOOG des Philippines.
- Toiture élastomère blanche (2018) 16 993.$
- Mur porteur du r-d-c + poutre du sous-sol (2012) 24 085.$
- Boîte électrique 200 amps (2019) 4 311.$
- Travaux maçonnerie : rejointoiement briques (2010) 17 382.$
- Travaux de plomberie (2012) 3 473.$

À 2 pas de La Petite Italie. Métro et Marché Jean-Talon. Parc Jarry. Accès rapide aux principaux axes routiers. Parc Jarry. Cafés et restaurants branchés du coin, vie de quartier assuré.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 59'80" Irrégulières

1915

2 431 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 750 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 9' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 6'5" irr. Céramique Espace laveuse/secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers des 2 logements (7444-46): Frigo, cuisinières, laveuses et sécheuses. R-d-c (7448): Cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale. 3 réservoirs à eau chaude. Le tout vendu sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7444 - 7448 Rue Berri, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 14.1%
  • 5.8%
  • 16.3%
  • 47.6%
  • 0.2%
  • 1.0%
  • 11.9%
  • 83.1%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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FRANCOIS TETREAULT
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