798 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
798 000 $
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7510 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H2
Cottage situé dans un secteur paisible entre les stations de métro d'Iberville et St-Michel. 3 stationnements. 3 chambres à coucher au 2e étage. Rez-de-chaussée complètement rénovée en 2022 par un ébéniste. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch de quartz donnant sur la terrasse. Aire de vie ouverte moderne & chaleureuse. Salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Magnifique cour arrière bordée d'une haie de cèdres et d'une terrasse avec pergola.
-
Superficie du terrain:
4 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
23' X 24'
1950
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette maison unifamiliale rénovée en 2022 est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou quiconque ayant besoin d'un bel espace de vie. La superbe terrasse avec pergola est parfaite pour l'été qui s'annonce. Mais vous serez également séduit par l'ensemble des rénovations 2022 nouvellement complété.
--- Le rez-de-chaussée ---
- Superbe cuisine ultra moderne hyper fonctionnelle avec îlot 3 places de quartz 3/4 pouce, vaisselier intégré avec éclairage
- Les luminaires de l'îlot et de la salle à manger ont une valeur de 2500$
- Grande porte patio donnant sur la terrasse avec pergola
- Cour arrière bordée d'une haie de cèdres mature incluant une remise et un module de jeu pour enfant
- Aire de vie ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficiant d'une lumière abondante. Les portes & fenêtres ont été remplacées en 2022
- Salon très épurée avec son meuble télé intégré fait par un ébéniste recouvrant l'ensemble d'un mur du salon
- Vestiaire / mudroom sur mesure dans l'entrée
- Salle d'eau rénovée
--- Au 2e étage ---
- 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre
- La chambre des maîtres inclut une armoire-penderie
- Salle de bain complète avec bain-douche et lingerie
--- Le sous-sol ---
- Grande salle familiale sufisamment grande pour y délimiter 2 espaces distincts; salle famialie & bureau, chambre d'amis, mini gym, etc.
- Salle de lavage/ Atelier
--- Rénovations récentes ---
- Cuisine 2022 - 35 496$
- Plancher de bois d'ingénierie 2022 - 6 652$
- Portes & fenêtres 2022 - 16 354$
--- Le quartier ---
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: le Parc Nicolas-Tillemont réaménagé en 2020 (Nouvelle pataugeoire, nouveaux modules pour petits & grands) et le Parc Frédéric-Back.
- Proximité de plusieurs commerces situées sur les rues Jean-Talon et Beaubien.
- Quelques magasins de grandes surfaces au rond point Papineau.
- Divers établissements scolaires environnants : Écoles primaires et secondaires, l'École secondaire Joseph-François-Perrault et le Collège André Grasset (Cégep privé) ainsi que plusieurs garderies aux alentours.
Les vendeurs répondront aux offres le mardi 30 mai 2023 à midi.
Particularités du bâtiment
23' X 24'
1950
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 95'
4 275 Pi2
Cabane d'enfants , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Borne pour voiture électrique , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'9" irr. | Céramique | Rangement intégré |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'6" | Bois | Meuble télé intégré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'8" | Bois | Îlot central quartz 3 places |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'2" | Bois | Grande porte-patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'2" | Céramique | Rénovée |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'10" | Céramique | Mobilier sous l'escalier |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 10'6" | Parqueterie | Grande armoire-penderie |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'10" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 11'7" | Plancher flottant | Hauteur 6 pieds |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'2" | Béton | Atelier |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau, aspirateur central & accessoires, stores et rideaux, thermostats & interrupteurs intelligents Hilo, lave-vaisselle, cabanon, climatiseur mural, jardinières suspendues de la terrasse, armoires PAX chambre principale, coffre rangement de la salle de lavage.
Borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
19.9%
-
11.1%
-
17.2%
-
23.7%
-
4.2%
-
7.7%
-
28.5%
-
53.3%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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