739 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
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7586 - 7588 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2A2
Chance à saisir! Occupation double! Idéal pour transformation en cottage ou autre. Cour privée côté soleil. Sous-sol vide sanitaire. Emplacement hyper recherché. A quelques pas du marché J-Talon et vie de quartier. Propriété occupée par la famille. Rdc rénové et étage à rénover. Grand potentiel. Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
1 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
20' X 44'11"
1924
Addenda
**** VISITES: Mercredi-jeudi-samedi entre 16:00 & 17:00 ..aucune visite le dimanche. merci ****
* WOW ! OCCUPATION DOUBLE chance à saisir !!
* Membre de la famille occupe chaque étage
* Sous-sol: Vide sanitaire en 2011 Bisson expert ont réalisé des travaux pour solidifier la poutre principale (voir rapport et facture (19,000)
* Rdc: A été rénové en 2011. A noter: un mur a été ouvert afin de permettre des espaces plus aérés. Ajout d'une poutre de soutien
* Étage: Ce logement est à rénover
* Actuellement la cour est gazonnée, on y retrouve des jeux d'enfants. Possibilité si désiré de transformer pour un stationnement.
* Voir annexe à la DV pour travaux effectués
Emplacement hyper recherché. A quelques pas du marché Jean-Talon, du parc Jarry et services.
Vie de quartier assuré!
Particularités du bâtiment
20' X 44'11"
1924
Particularités du terrain
20' X 80'
1 599,52 Pi2
Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 21' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 réservoir eau chaude. RDC: lave-vaisselle, air climatisé mural
1 réservoir eau chaude en location Hydro-Solution .
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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11.9%
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6.7%
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17.8%
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49.2%
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0.1%
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0.9%
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15.6%
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81.4%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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