1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 199 000 $
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7587 - 7591 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1X4
Très beau triplex sur 3 étages avec double occupation immédiate au RDC et au 3e étage! Immeuble bien rénové au fil des années, avec un spacieux RDC complètement rénové, avec accès intérieur au sous-sol non fini mais pleine grandeur et avec une possibilité de finir quelques pièces. Belle petite cour avec grande terrasse. Une belle ruelle verte en arrière. Cette belle bâtisse est située dans un secteur très recherché, tous les services sont à proximité, écoles, cafés, restos, commerces, vie de quartier, à côté du Parc Jarry, du métro De Castelnau et du marché Jean Talon !! Visite libre : Visite libre dimanche le 8 janvier de 14h00 à 16h00 !!
-
Superficie du terrain:
1 891 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 45'1" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Autres informations:
2014 : toit refait membrane élastomère
2005 Brique refaite en arrière du bâtiment
2004 : Les fondations avant et arrière ont été refaites au complète par Bisson expert.
2004 : installation d'un drain français sur la fondation en avant.
2004 : -En 2004, le rdc a été rénové au complet, Enlèvement d'un mur porteur au RDC , ajout d'une très large poutre , fait par entrepreneur certifié à partir d'un plan d'ingénieur notamment, aussi installation de colonnes au sous-sol.
2009 : Les balcons
Au cours des années les cuisines et salles de bain du 2e et 3e ont été rénovés .
Dans la Bâtise il y a 2 puisards et 2 pompes submersibles, un clapet anti retour,
2 panneaux électriques de 100 amp. Pour 2e et 3e étage et 1 panneau de 200 amp. au rdc.
Particularités du bâtiment
25' X 45'1" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
25' X 76'
1 891,22 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Cuisinières au gaz du rdc ($3500 en 2004) et du 3e étage (porte du tiroir brisé), le tout tel quel -2 laves vaisselle (18 ans) au rdc et 3e étage, le tout tel quel - 3 chauffes eau - vieux réfrigérateur du 3e étage, tel quel
Selon les baux et tout les meubles et outils dans le sous-sol sont exclus, le tout sera retiré par les vendeurs
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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11.3%
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6.3%
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18.6%
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50.0%
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0.1%
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0.8%
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16.1%
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80.8%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANA FRANCISCA ROMERO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANA FRANCISCA ROMERO
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