648 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

648 000 $

Prochaine visite libre

7641 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2E5

Charmant cottage avec garage et stationnement pavé à quelques minutes de marche d'une future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue). 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre (3+1). Cuisine et salle à manger adjacentes au salon. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, salle de lavage, chambre à coucher et salle de bain. Cour arrière clôturée et paysager.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage détaché de 4 chambres avec garage communiquant et stationnement de pavé uni. Grand terrain paysagé et clôturé.


-- Avantages de la localisation --

À proximité de l'immense Parc Saint-Damase et le parc Hébert. Près de toutes les commodités situées sur l'artère Jean-talon (épiceries, pharmacies & cliniques médicales, etc.) Divers établissements scolaires et garderies environnants : Écoles primaires et secondaires, dont l'école secondaire Joseph-François-Perrault. Transport en commun dont le REM PIE IX.

-- Description des pièces --

Le RDC :

Hall d'entrée avec une garde-robe. Une cuisine avec une salle à manger adjacente. Salon avec grande fenestration très lumineux. Une chambre avec garde-robe.

Le 2e étage :

2 autres chambres fermées avec garde-robe. Une salle de bain rénovée avec vanité autoportante.

Le sous-sol:

Hauteur de 6 pieds 8, est aménagé d'une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain rénovée et une salle de lavage.

Rénovations :
-- La moitié du revêtement toit (2022)
-- Remplacement des planchers complet (2014)
-- Rénovation de salle de bain 2e étage (2022)
-- Ajout de salle de bain au sous-sol (2014)
-- Sous-sol refait à neuf (2015)
-- Changement de panneau d'électricité (2012)
-- Changement de conduite d'eau (2012)

Le certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'2" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'1" Céramique Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 6'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7641 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 25.8%
  • 12.6%
  • 13.0%
  • 18.1%
  • 16.2%
  • 2.0%
  • 9.3%
  • 67.8%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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