478 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

478 000 $

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478 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

478 000 $

Prochaine visite libre

7730 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G2

Cottage avec 2 stationnements situé à quelques minutes de marche d'une future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue). 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Cuisine, salle à manger et salon sont des espaces lumineux à semi aire ouverte donnant sur la cour arrière ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest). Salle de bain, salle d'eau & salle de lavage distinct. Sous-sol aménagé. Cour arrière intime & clôturée.

  • Superficie du terrain: 3 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 23' Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage détaché de 4 chambres, 2 stationnements et d'une grande cour arrière ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest).

Avantages de la localisation:

- À mi-chemin entre les parcs Gary-Longhi et Parc Hébert
- Proximité de plusieurs commodités situées sur les artères Jean-talon et Pie-IX, le Super Centre Viau et le Centre Le Boulevard
- Écoles primaires et secondaire
- Transport en commun; autobus, le SRB Pie-IX et une future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue)


Descriptif des pièces:

-4 chambres à coucher fermées avec fenêtre : 2 chambres au 2e étage, 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol (valider la conformité de cette dernière pour la grandeur de la fenêtre)
-Espace lumineux entre le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur la cour arrière qui est orientée à l'ouest, donc ensoleillée tout l'après-midi
-Grande salle familiale au sous-sol
-Salle de bain au rez-de-chaussée
-Salle d'eau et salle de lavage au sous-sol
-Plancher de bois franc au salon et dans les chambres hors sol
-2 stationnements
-Grande cour arrière paysagée et clôturée avec cabanon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 23' Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75' Irrégulières

3 584 Pi2

Cabanon , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'11" Céramique Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 9'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8'3" irr. Linoléum Garde-robe
Bureau Sous-sol 1 8'2" X 6' irr. Linoléum Ou walk-in
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 4'9" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 3'10" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, Chauffe-eau. Tout ce qui est sur place restera dans la propriété. Le vendeur se réserve le droit de prendre tout ce qu'il désire avant la date de notaire dans la propriété (meubles ou autres).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7730 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.1%
  • 11.2%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 10.5%
  • 1.1%
  • 11.2%
  • 77.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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