748 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

748 000 $

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748 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

748 000 $

Prochaine visite libre

7970 - 7974 Av. De Chateaubriand, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2M8

Triplex avec stationnement situé dans le quartier Villeray à seulement 5 minutes de marche du métro Jarry. Occupation double ! RDC de 2+1 chambre avec sous-sol totalement aménagé actuellement loué. Les 2 autres logements sont des 3 1/2 libres immédiatement. Cour arrière clôturé.

  • Superficie du terrain: 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1949
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Occupation simple et double ****

Triplex en rangée secteur Villeray.

Avantages de la localisation:

- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Villeray et Parc Normanville
- Proximité de toutes les commodités situées sur les artères Jarry et Christophe-Colomb (épiceries, guichets bancaires, pharmacies & cliniques médicales etc.)
- Divers établissements scolaires environnants : École primaire Marie-Favery, École primaire Saint-Gérard, Ecole secondaire Georges-Vanier, Académie de Roberval et également, plusieurs garderies aux alentours.


Description des appartements :

Au RDC # 7970 - Locataire

Au 1e étage, 2 chambres à coucher fermées dont une des chambres a 2 gardes-robes. Le salon avec porte patio, la salle à manger et cuisine à sont à aire ouverte. Une belle cuisine ensoleillée avec beaucoup d'espace de rangement qui donne accès à la cour arrière. La cour arrière est ensoleillée tout l'après-midi et clôturée. Salle de bain rénovée . Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds 6 accueille une salle familiale. Une chambre. Un bureau et un atelier. Également, une salle de lavage. Sortie à l'arrière de la maison du sous-sol. Également, 1 place de stationnement. Actuellement loué pour une garderie en milieu familiale.


Au 2ème étage # 7972 - Libre

Cuisine rénovée avec accès au balcon arrière. Piece double incluant salon et chambre à coucher avec garde-robe. Salon avec porte patio. Salle de bain rénovée



Au 2ème étage # 7974 - Libre

Cuisine rénovée avec accès au balcon arrière. Piece double incluant salon et chambre à coucher avec garde-robe. Salon avec porte patio. Salle de bain rénovée.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

2 125 Pi2

Pavé , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 21'8" X 9'3" irr. Bois 2 Garde-robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'9" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 5'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'4" X 8'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'11" Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16' X 14' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 8'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 8'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 4'4" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 8'2" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 8'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 8'3" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, 3 chauffe-eau, une cuisinière et un frigo dans un des 3 1/2.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7970 - 7974 Av. De Chateaubriand, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.9%
  • 7.9%
  • 16.8%
  • 42.1%
  • 0.2%
  • 2.5%
  • 21.9%
  • 71.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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