548 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

548 000 $

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548 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

548 000 $

Prochaine visite libre

8136 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2G6

Lumineux condo de 1100 pieds carrés avec garage situé au coeur du quartier Villeray. Emplacement idéal à 2 minutes de marche du métro Jarry & des commerces de proximité. Les pièces sont spacieuses & chaleureuses incluant plusieurs espaces de rangement. Beaucoup de cachet. Cuisine et salle de bain rénovées récemment avec goût & fonctionnalité. Immense porte-patio à la cuisine offrant beaucoup de luminosité donnant sur une jolie terrasse intime & une cour privée aménagée de pavé uni & pierres naturelles. 2 chambres à coucher dont l'une est dans la vaste pièce double avant. Plusieurs rénovations de qualité ont été réalisées depuis l'acquisition.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1926
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

1 104 Pi2

Aluminium , Bois

Fixe , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Atelier : SS

Façade de bois

Douche carrelée au sol

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant Condo ayant conservé son cachet; moulures, boiseries, colonnes corinthiennes, corniches, portes de vitres à motifs, vitrail, volets en bois et verre à l'avant, etc.) TOUT EN AYANT subi des rénovations de qualité par ses propriétaires au fil des ans. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 unités.

Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles (plusieurs rénovations sur mesure d'un ébéniste). Accès exclusif au garage, à la cour, la terrasse arrière et au terrain à l'avant de la propriété.

***** L'UNITÉ *****

Pièce double: Salon avec fenêtre et chambre à coucher non fermée avec un très grand walk-in. Ce dernier peut être reconverti en petit bureau fermé. Hauteur du plafond de 8 pieds 9.


Cuisine rénovée qui bénéficie d'une abondance d'ensoleillement grâce à sa porte patio sur mesure donnant sur la terrasse. Plancher de céramique chauffant, comptoir de quartz 1 Po ¼ et joli dosseret de céramiques blanches. Réfrigérateur 2 portes Fisher & Paykel inclus dans la vente. Îlot de 3 places avec rangement. Garde-manger/dépense très pratique adjacent à la cuisine.

Une grande salle à manger au coeur de l'unité adjacente au vestibule et à la cuisine.

Vestibule d'entrée fermé en plus d'un très grand hall d'entré accueillant attenant au salon et la salle à manger.

1 chambre à coucher fermée avec fenêtre et garde-robe pleine longueur sur mesure.

Salle de bain rénovée avec armoire pharmacie sur mesure. Douche avec carrelage de céramiques au sol.

Sous-sol d'une hauteur 6 pieds 1 avec un espace de rangement et entrée laveuse/sécheuse. Le reste du sous-sol est un vide sanitaire.

Garage refait 66 000$ en 2020, chauffé et isolé pour 1 place de stationnement (petite voiture) ou atelier avec porte électrique.

***** LE QUARTIER *****

Emplacement idéal à quelques pas du métro Jarry et faisant face à la nouvelle piste cyclable, accès facile à l'autoroute 40, Bixi et transport en commun.

Commerces de quartier spécialisés tels que : Pascal le boucher, épicerie zéro déchet Loco, Boulangerie Jarry, le P'tit atelier, traiteur La Cena, etc.

Restaurants branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie, etc.

Le marché Jean-Talon et tous ses produits locaux frais et artisanaux.

Plusieurs parcs dont le Parc Saint-Vincent-Ferrier avec jeux d'eau à seulement 2 minutes, ainsi que le vaste parc Jarry à quelques coins de rue, idéal avec sa piscine extérieure, son étang pittoresque et ses installations de tennis.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

1 104 Pi2

Aluminium , Bois

Fixe , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Atelier : SS

Façade de bois

Douche carrelée au sol

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'3" X 3'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 7'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Bois Pièce double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'6" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'10" X 3' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'1" X 6' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 10'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 11'6" irr. Béton Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Refrigérateur Fisher & Paykel, hotte, rideaux, volets, îlot de cuisine, pharmacie sur mesure de la salle de bain, tablettes du garage et du sous-sol, étagères et pôles du walk-in avec système d'attaches au mur, rangement mural de la chambre arrière, support à bouteilles de vin et chauffe-eau.

Poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, établi du garage, module de rangement du vestibule d'entrée (tablette et crochets). Luminaires des chambres, de la salle à manger et du salon.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    8136 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2G6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.8%
    • 14.3%
    • 6.4%
    • 17.6%
    • 47.4%
    • 0.3%
    • 1.9%
    • 22.6%
    • 71.5%
    • 2.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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