478 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

478 000 $

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478 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

478 000 $

Prochaine visite libre

8325 - 8327 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3B4

Duplex jumelé avec stationnement à proximité du métro St-Michel et à distance de marche du Parc Frédéric-Back. Occupation simple et double. Les 2 logements sont des 4 1/2. Le sous-sol est non fini d'une hauteur de 6 pieds 4. Grande cour clôturée à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1952

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex jumelé secteur Saint-Michel à quelques pas du Parc Frédéric-Back.

** Avantages de la localisation **

À mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Frédéric-Back (aire de jeu pour enfant, terrain de soccer, etc.) et Parc Julie-Hamelin et Parc George-Vernot.

Proximité de toutes les commodités situées sur St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.) - Divers établissements scolaires environnants : École primaire Sainte-Bernardin, École primaire Montcalm, École secondaire Sophie-Barat et École secondaire John F. Kennedy (anglophone). Également, plusieurs garderies aux alentours.

Transport en commun facile et non loin de la station de métro St-Michel.

** Description des appartements **

Au RDC # 8325 - Libre

Hauteur de plafond de 8 pieds 6 au rez-de-chausée.
Cuisine avec accès au balcon arrière donnant sur la cour.
2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe.

Actuellement 1 stationnement accessible par la ruelle derrière le portail. La conformité de ce stationnement sera à valider par l'acheteur.


Un sous-sol non fini d'une hauteur de 6 pieds 4 avec installation laveuse seulement. sortie extérieure vers la cour arrière.

Au 2e étage # 8327 - Libre

C'est un 4 1/2 avec 2 chambres fermées avec fenêtre.
Cuisine avec sortie arrière vers le balcon.

** Rénovations **

2012 Rénovation de la toiture 6 323$
2019 Pieutage 32 500$
2 Portes avant remplacées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1952

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 9'8" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'5" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'5" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 12'1" X 3'3" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 28'10" X 23'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme et 2 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8325 - 8327 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.9%
  • 18.6%
  • 15.2%
  • 11.0%
  • 9.0%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 40.2%
  • 53.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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