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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

8412 - 8414 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3H8

Duplex très bien entretenu et rénové avec tout les logements disponible pour le futur acheteur. Le sous-sol peut facilement être converti en appartement pour un troisième revenu. Près de toutes les commodités, accès rapide à l'autoroute et à proximité du métro. SVP consultez l'addenda pour une fiche descriptive complète de la propriété.

  • Superficie du terrain: 1 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 40'

1964

2 200 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le duplex a été très bien entretenu avec fierté. Les propriétaires occupent le rez-de-chaussée et le sous-sol depuis leur achat en 1994. Au cours des 15 dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Présentement, toutes les unités sont disponibles pour les futurs acheteurs. Les appartements ont été fraîchement repeints et nettoyés par des professionnels, prêts pour les visites.

**Caractéristiques distinctives et améliorations**

- Cour arrière de bonne taille et nécessite très peu d'entretien.
- Duplex entièrement brique et pierre. Très solide avec aucun problème de fondation
- Le rez-de-chaussée est chauffé par une fournaise électrique/eau chaude
- Le sous-sol et l'appartement 8414 est chauffé avec des plinthes électriques.
- 2009: Le panneau électrique a été changé (Alimentation - 200 ampères pour le 8412 et 100 ampères pour 8414)
- 2006: Toiture (reçu disponible)
- 2021 et 2011: Chauffe eau
- 2009-2010: De nombreuses fenêtres ont changé
- 2009: Thermopompe 8414 APPT (reçu disponible)
- 2009: APPT. 8414: Cuisine, salle de bain, portes / moulures, plancher de céramique, planchers vernis.
- 2009: APPT. 8412 Sous-sol: Cuisine, salle de bain, plancher de céramique, plancher flottant.
- 2012: 8412 Rez-de-chaussée: Nouvelle salle de bain.
- Et plus..

Venez visiter et voyez par vous-même!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 40'

1964

2 200 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 69'

1 898 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 8'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 15'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'1" X 15'8" irr. Céramique Cuisine/dinette
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'5" X 10' irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 7'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, couvre-fenêtres, thermopompe murale, 2 réservoirs d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8412 - 8414 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.7%
  • 20.4%
  • 16.2%
  • 9.8%
  • 7.4%
  • 1.0%
  • 1.2%
  • 40.6%
  • 55.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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