698 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
698 000 $
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8428 - 8430 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3H8
Duplex avec garage et stationnement à proximité des commerces & services du Boulevard St-Michel et du Parc Frédéric-Back. Libre en occupation simple et double avec 3 chambres à coucher pour chacun des logements. Joli patio à l'arrière avec clôture d'intimité et pergola avec vignes matures. La cour arrière est ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest). Propriété très bien entretenu au fil des ans.
-
Superficie du terrain:
1 898 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
27'50" X 40'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Addenda
Duplex très bien entretenu par ses propriétaires situé dans le secteur St-Michel à mi-chemin de plusieurs espaces verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc Champdoré et le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc). Proximité plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.) Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat. Également, plusieurs garderies aux alentours.
Description des appartements :
-- Au RDC # 6628 - Libre --
2 halls d'entrée et un salon très ensoleillé avec grande fenestration. Une cuisine et une salle à manger. 3 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe. Une salle de bain avec une grande lingerie. Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds 7, est aménagé d'un hall d'entrée, d'une salle familiale, une cuisine, une salle de bain, une salle de lavage avec installation laveuse seulement, un atelier et une chambre froide (sous le balcon arrière). Entrée indépendante en façade et sortie extérieure de la salle de lavage. Vérifier la conformité avec la ville pour convertir le sous-sol en bachelor. Balcon arrière. Le terrain à l'arrière est clôturé, intime et paysagé avec des vignes matures. Garage intégré et chauffé (porte remplacée).
-- Au 2ème étage # 6630 -- Libre
Un hall d'entrée. Le salon et la salle à manger à aire ouverte. Un salon très lumineux avec grande fenestration. Une cuisine et une salle à manger. 3 chambres fermées dont une des chambres avec 2 garde-robes. Une salle de bain rénovée en 2016 avec une vanité autoportante.
Particularités du bâtiment
27'50" X 40'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
27'50" X 69'
1 898 Pi2
Accès à la ruelle , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'2" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'11" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'10" X 10' | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 9'5" | Céramique | Inst. lav/séch |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'5" | Bois | 2 Garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 6'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'5" X 6'4" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Luminaires, 2 chauffe-eau, système d'alarme, stores et rideaux.
Rideaux et stores du 2e étage
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
41.7%
-
20.4%
-
16.2%
-
9.8%
-
7.4%
-
1.0%
-
1.2%
-
40.6%
-
55.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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