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799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

Prochaine visite libre

8460 - 8462 Rue Waverly, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2P8

WOW ! Quel bel achat! Duplex jumelé avec sous-sol fini. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et stationnement pour 3 autos. Grand terrain côté soleil avec terrasse de 18X19. Rdc: LIBRE A L'ACHETEUR. Étage: 910$/mois 30-06-22. A qui la chance. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 3 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 33'

1950

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Rdc: 2 cac fermées,1 sdb, cui/sal/sam concept aires ouverts
travaux réalisés dans les règles de l'art (dossier ingénieur voir A.I.)

* S-Sol: Rénové. Une nouvelle sdb a été ajoutée en 2005-06 avec entrée laveuse/sécheuse
* Une cac fermée de bonnes dimensions
* Salle familial
* Espace bureau ou cac selon besoin
* A noter: les fenêtres permettent un bel ensoleillement

* Idéal pour travail a domicile

* Cour: Côté soleil avec terrasse 18X19 pour votre plus grand confort
* Grand terrain vous permettant de faire pousser vos fleurs et accueillir un beau potager

* A noter: Une servitude avec la Ville en faveur de l'immeuble est en processus de se régler ( voir A.I.)

* Rdc: Cuisine & sdb ne sont pas rénovées. Grand potentiel

* Étage: Cuisine et sdb rénovées

********** RÉNOVATIONS **********

* Toit: 2010
* Mur côté sud nouvelles briques et réisolé: 2018
* Thermopompe: 2019
* Ajout sdb et sdl au sous-sol: 2005-06




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 33'

1950

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 84'

3 202,26 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 16'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 15' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 19' Prélard
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 15' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 16' Céramique
1 (app.) Chambre froide Sous-sol 1 8' X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, ventilateurs, 2 réservoirs eau chaude, rideaux.

Lave vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8460 - 8462 Rue Waverly, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 17.0%
  • 8.6%
  • 19.2%
  • 32.4%
  • 0.1%
  • 1.8%
  • 46.5%
  • 51.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LYNDA BOUCHER
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