569 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

569 000 $

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569 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

569 000 $

Prochaine visite libre

8600 - 8602 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3N7

** Duplex rare sur le marché ** OCCUPATION DOUBLE ** 25'de façade première fois sur le marché et très bien entretenu au fil des années. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER au coeur de Saint-Michel.Ne cherchez pas plus loin, bienvenue au 8600-8602 15e Avenue à proximité de l'autoroute 40, de nombreux magasins et restaurants. Faites une offre et venez vous installer dans ce quartier familial avec aucun voisin en face, grand parc au coin et à proximité de tout.Cette propriété a beaucoup de potentiel, bâtiment solide, pièces de bonne taille, grand sous-sol, et belle cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 1 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Première fois sur le marché **


Une opportunité à ne pas manquer...À QUI LA CHANCE !!!

Le logement du rez-de-chaussée et celui au 2ème étage sera libre à partir du 10 juin 2022, donc parfait pour un propriétaire qui désire occuper l'immeuble ou le louer.

Emplacement situé près des accès routiers, transport en commun, écoles et supermarchés.

Cette propriété offre 3 chambres à coucher avec une 4ème au sous-sol, cuisine, salle à manger et salon avec grande fenestration. Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement.


Rénovations effectuées:

2021: bain magique avec mur au 2e étage

2020: auvent arrière en aluminium au 2e étage

2019: rampe arrière au 2 étages + escalier arrière tout aluminium +
balcon en fibre de verre au 2 étages en arrière

2018: fenêtre des chambres à coucher des 2 étages + rampe sur les 2
balcons avant

2017: joint de brique arrière refait

2013: porte avant remplacée,sur balcon sur les 2 étages

2013: installation air climatisé mural au 2e étage

2013: remplacement des 2 réservoirs d'eau chaude

2013: remplacement des 2 portes arrières des 2 étages + remplacement
des 2 fenêtres au dessus des éviers des 2 étages

2010: remplacement porte d'entrée principale

2006: installation de la thermopompe et remplacement de la fournaise
du rez de chaussée

2006: remplacement du mur de brique et ajout d'isolation en avant de
la maison

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Ne manquez pas la chance !!

* Dépêchez-vous cette propriété peut être la vôtre (ne durera pas) *

Une lettre de pré-autorisation bancaire qui démontre les fonds nécessaires disponibles pour l'achat, doit être accompagnée avec toutes les offres.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


UNE VISITE S'IMPOSE HÂTEZ-VOUS !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 675 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'4" irr. prélart
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois belle fenestration
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Bois chambre avec pas de fenêtre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'10" Bois grande fenestration
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'8" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 15'7" irr. Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 24'2" irr. Béton beaucoup de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2-thermopompes,2-chauffe eau,1-lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8600 - 8602 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.9%
  • 20.4%
  • 15.7%
  • 9.8%
  • 6.9%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 44.5%
  • 54.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO DI LIELLO
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