1 285 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 285 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 285 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 285 000 $

Prochaine visite libre

8627 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1

Magnifique 5plex, jumelé, composé 1x5½,2x3½,2x4½, très bien entretenu au fil des ans et en très bonne condition. Entrées laveuse-sécheuse dans tous les logements, 6xstationnements extérieurs dans la cour arrière. L'immeuble est situé dans un quartier très recherché de Villeray, à proximité du métro Crémazie, Jarry et proche de tous les services. Faut voir!!!!

  • Superficie du terrain: 3 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 44' Irrégulières

1942

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*SUPERBE 5PLEX*BEAUCOUP DE POTENTIELS*À NE PAS MANQUER*
*******************************************************

///QUARTIER RECHERCHER DE VILLERAY-WALK SCORE 85///
** Immeuble composé de 5 unités (1x5½, 2x3½ et 2x4½).
** Beaucoup de potentiel.
** Luminosités abondantes.
** Elle comprend balcon avant et arrière.
** 6 places de stationnements extérieurs (1 inclus dans l'appartement #3 et 1 loué à une personne extérieure à 70$/mois).

/// LOCALISATION ///
** MÉTRO : 4 min. du métro Crémazie (orange) et 24 min. du métro de Castelnau (bleu).
** AUTOBUS : 19, 31, 52, 54, 100, 135, 192, 361 et 460
** GARDERIES : Kidz, Cpe Chez Nous Chez Vous, Place Cremazie, les Canaris et Nos Stars.
** ÉCOLES PRIMAIRES : Saint-Raphael, Saint-Gérard, Saint-Pierre, Hélène-Boullé et Gadbois.
** ÉCOLE SECONDAIRES : Saint-Raphael, Eureka, Lucien-Pagé, François-Michelle et Académie De Roberval.
** ÉPICERIES : Provigo, Suermarché Chauvin, Les Marchés Tradition, Marché Legendre etc.
** PARCS : Parc Jarry, Blanche-Lamontagne, Saint-Simon-Apôtre, Henri-Julien etc.
** RESTAURANTS : Starbucks, Café Van Houtte, Oeufrier etc.

///TRAVAUX DE RÉNOVATIONS///
** 3 chauffe-eaux sont loués avec Hydro Solution #1(2020), #2(2022) et #3(2020).
** 2 chauffe-eaux appartiennent au propriétaire #4(2021) et #5(2018).

2022:
=====
** Comptoir, évier et robinet dans la salle de bain du logement #1 ont été remplacé.
** Nouveaux planchers en vinyle du logement #1.
** Le système de plomberie de l'immeuble a été changé sauf l'app 4.
** Une partie du drain app 2 et 3 a été changé.
** Planchers en vinyle dans la cuisine de l'app 5.
** L'entrée d'eau et le drain de l'immeuble jusqu'au tuyau de la ville ont été changé. Éventuellement, il est possible que d'autres tests d'eau sera demandé par la ville.

2018 : 3 x panneaux électricités (les unités 2,4 et 6).

2016 : Balcons avant et arrière ont été remplacé par l'ancien propriétaire.

2015 : Cuisine et salle de bain ont été refait dans les 4 1/2 et 5 1/2.
*******************************************************

Toute promesse d'achat devra être accompagnée de la DV signée par l'acheteur, être ouverte au moins 48h et envoyée au courtier vendeur.

Visite seulement sur offre d'achat acceptée seulement.

Certains photos ne sont pas représentatives de l'état actuel.

OPPORTUNITÉ ET OCCASION À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 44' Irrégulières

1942

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 94'

3 045,11 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoirs d'eau chaude (#4 et #5) 3 réfrigérateurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 poêles (apt. #1, #3 et #5)

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8627 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 10.3%
  • 18.6%
  • 40.9%
  • 0.6%
  • 1.4%
  • 18.1%
  • 68.3%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?