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1 069 000 $

6-plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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1 069 000 $

6-plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

1 069 000 $

Prochaine visite libre

8701 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3J1

Impeccables 6-Plex (RDC:2x4.5, 2e:2x4.5, 3e:2x4.5) + loft (sous-sol).Chauffage locataires sauf l'apt 7. Propriété en bonne condition et bien entretenue au fil des années.Bel emplacement, à proximité de tout.Revenus annuels 56,580$ beaucoup de potentiels, très bons locataires.L'acheteur sera responsable du contrat d'internet (Unitelecom).FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 3 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 36'

1959

5 133,31 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Multi-logements composés de 6x4.5 réparti sur 3 niveaux et 1 logement extra, loft, au sous-sol.

***Chauffage électricité payé par les locataires sauf pour l'appartement #7 (inclus chauffage, électricité, eau chaude, Internet, poêle et laveuse).

***Le nouvel acquéreur devra prendre en charge le contrat d'Internet avec Unitelecom.

***Le terrain en arrière est actuellement loué pour 700 $ / année sans contrat.

***Revenus des loyers rapportent : 56,580 $ + le terrain arrière = 57,280 $.

***Tous les logements ont une entrée et sortie pour la laveuse et sécheuse.

***L'appartement 7 possède seulement l'entrée pour la laveuse.
***Un nouveau certificat de localisation sera commandé (prévoyez un délai de préparation de 2 mois).

L'immeuble est très bien entretenu depuis 2003 jusqu'à présent, voici les rénovations:

- tuyaux d'égouts galvanisés en ABS, tuyaux de plomberie en cuivre (2003)
- Le chauffage à l'huile pour l'électricité (2003)
- L'entrée d'électricité changée pour 400 Amps, les panneaux électriques sont de 100 Amps chaques (2003)
- Toutes les salles de bains, cuisines et planchers de céramiques (2003 et 2016)
- Les balcons avant, arrière et les rampes en aluminium (2003)
- Les fenêtres, portes (2003 et 2015)
- Un 7e logement au sous-sol a été converti (2003)

L'immeuble est situé à proximité de tous les services tels que :
*** des autobus : 41-67-357-467
*** métro : St-Michel
*** des parcs : Ste-Lucie, Frédéric-Back, George Vernat etc.
*** Des écoles primaires : Montcalm, Sainte-Lucie, Marie-Rivier, Sainte-Dorothy etc.
*** Des écoles secondaires : Lucien-Guilbault, Collège Reine-Marie, Nationale de Cirque, Louis-Joseph-Papineau etc.
*** des épiceries et garderies etc.

Immeuble a encore beaucoup de potentiel. FAUT VOIR! NE PAS PERDRE VOTRE CHANCE.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 36'

1959

5 133,31 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 67'

3 193,65 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Caméra

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle et laveuse dans l'appartement 7, 7 x chauffe-eaux, caméra.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8701 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.8%
  • 24.6%
  • 14.4%
  • 8.9%
  • 7.9%
  • 0.3%
  • 2.0%
  • 40.7%
  • 56.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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