698 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
698 800 $
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8949 - 8951 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3M9
Beau duplex,propre situé à St-Michel à proximité de tous les services. Occupation double disponible au futur acheteur - ce duplex est idéal autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Bien entretenu au fil des ans avec de nombreuses améliorations aux fenêtres, toiture, escaliers et portes. Thermopompe murale (2021). La cuisine au RDC est impeccable. La cuisine de l'appartement 2e étage a été rénovée il y a +/- 5 ans. Chauffage électrique (frais locataire). Propriété offrant tranquillité sans voisin arrière. Sous-sol avec entrée et sortie indépendantes. Garage double longueur. Occupation flexible. Faites votre demande de visite!
-
Superficie du terrain:
2 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
27'10" X 40'
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Addenda
Bienvenue au 8949-51 14e Avenue à St-Michel
OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE À L'ACHETEUR
Beau duplex propre situé à St-Michel à proximité de tous les services et commodités.
Caractéristiques de la propriété
- grande propriété dimensions 28x40* (voir certificat de localisation)
- propre et bien entretenu
- chauffage électrique + eau chaude électrique
- mêmes propriétaires depuis la construction (1963)
- aucun voisin arrière
- idéal pour investisseur ou propriétaire occupant (occupation double)
- Toiture et solin (2008)
- sous-sol avec entrée et sortie
8951 14e Avenue
- habité par le propriétaire depuis 1963
- Les cuisines ont été maintenues impeccablement propres au fil des ans
- plancher de bois franc immaculé dans les chambres et le salon
- thermopompe murale (2021)
- 3 grandes chambres
- sous-sol à aire ouverte avec entrée + sortie séparée
- sous-sol extrêmement lumineux offrant beaucoup de lumière naturelle
- chauffage électrique à eau chaude
- garage double longueur
- chambre froide
- cour arrière entièrement aménagée en pavé-uni permettant très peu d'entretien
- grand balcon arrière
8949 14e Avenue
- disponible a l'acheteur
- cuisine rénovée +/- 5 ans
- 3 grandes chambres
- branchements laveuse-sécheuse
- grand balcon arrière avec auvent de toit + balcon avant
- chauffage électrique payé par le locataire
Transport en commun
- Autobus : St-Michel, Jarry, Charland, Sauvé, Pie-IX
- Métro : St-Michel, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie, Joliette
- Train : Sauvé, Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Localisation/Proximité
- À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries et boutiques
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Lycée (Anglais): Lycée John F Kennedy, Lycée Rosemount, Lycée LINKS. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Garderies
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui!
A qui la chance?!
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
27'10" X 40'
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
27'10" X 96'
2 671,6 Pi2
Allée : 1 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'1" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3' X 10' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'2" X 21' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'7" | Céramique | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 8'9" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 9'6" | Vinyl |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures électrique d'une nature permanante. Thermopompe murale (2021)
2x chauffe eau 60 gallons (Loués Hydro-Solution)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.1%
-
25.4%
-
14.1%
-
10.3%
-
10.5%
-
2.9%
-
1.2%
-
36.5%
-
58.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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