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548 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

548 000 $ +TPS/TVQ

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Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

548 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

9032 - 9034 8e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2Y3

Duplex avec local commercial dans St-Michel près du Parc Frédéric-Back. La cour arrière est orientée sur le côté ouest (soleil). 2 chambres fermées avec fenêtre + 1 salon double dans chaque appartement. Cour clôturée avec accès à la ruelle. Le local commercial accueillait un salon de coiffure.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bois , Céramique , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les 2 étages de cette propriété ainsi que le commerce sont habités par la famille depuis 40 ans.

OCCUPATION SIMPLE, DOUBLE et TRIPLE !!!

La partie commerciale représente 22% selon la ville de Montréal. Les taxes de vente sont payables sur la partie semi-commerciale seulement.

Situé dans un secteur paisible de St-Michel, près de l'immense Parc Frédéric-Back et du Parc Champdoré. Plusieurs écoles à proximité dont le Collège Reine-Marie.

La cour arrière est orientée à l'ouest donc ensoleillée tout l'après-midi. Clôturée avec accès à la ruelle.

Description des logements:

#9032-A Salon de coiffure.
Le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente.
Salon 37'8 x 23'4 irrégulier plancher de céramique
Salle d'eau 5'7 x 5'1 pieds plancher de céramique

#9032 Rez-de-chaussée
2 chambres fermées avec fenêtre et 1 salon double. Une 3e chambre peut facilement être aménagée dans l'une des pièces du salon double. Le salon a une porte-patio avec un accès au balcon en façade. La cuisine a un accès à la terrasse arrière et la cour. Au sous-sol, il y a une salle de lavage dans l'atelier.

#9034 2e étage
La configuration est semblable au rez-de-chaussée.

Facile à visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 66'

Plat

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15' Tapis Avec porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 14'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'8" Tapis Avec garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" Tapis Avec garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'6" Céramique Instal. Laveuse seul.
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 14'10" X 5'10" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 15'2" Bois Porte-patio & balcon
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 14'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11'8" Bois Avec garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'1" Bois Avec garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 12'6" Bois Avec garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" Céramique
2 (app.) Corridor 2e niveau 13'7" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, certains meubles (sauf tous les effets personnels)

Effets personnels, 2 chauffe-eau (45/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9032 - 9034 8e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 25.9%
  • 13.6%
  • 11.2%
  • 10.6%
  • 0.5%
  • 1.6%
  • 32.4%
  • 63.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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