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649 980 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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649 980 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

649 980 $

Prochaine visite libre

9298 - 9300 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 4C9

Duplex bien entretenu avec potentiel bachelor au sous-sol. près de tous les services, commodités et transports publics. Cette construction de 1965, 28x39 offre un grand potentiel pour les familles et des opportunités de revenus étonnantes pour les investisseurs. La propriété comprend deux 5 1/2 ainsi qu'un potentiel 3 1/2 au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 2 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

9298-9300 25e Avenue

Les visites débuteront mercredi le 20 octobre 2021 - 18h-21h.

Duplex bien entretenu et propre avec unité potentielle au sous-sol situé près de tous les services, commodités et transports. Face à une école, cette propriété est une excellente opportunité pour un investisseur, et une maison fantastique pour une famille qui cherche à posséder une propriété à revenu. Cette construction de 28x39 offre une cour chaleureuse avec beaucoup de potentiel, ainsi que des grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et des matériaux de construction solides datant des années 60.

Ne manquez pas votre opportunité d'investissement, ou votre chance de posséder une partie du patrimoine de Montréal avec cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 79'

2 212 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 15'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 15'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 15'4" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 10'3" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14' X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7' X 8'7" Céramique
1 (app.) Chambre mécanique Sous-sol 1 8'3" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtre, Système bi-énergie, 2x Réservoirs d'eau chaude, Cabanes de poêle, Rampe d'accès, Tempo, Climatisation murale, Réservoir d'huile.

Tous les effets personnels des propriétaires et des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9298 - 9300 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 4C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 22.2%
  • 14.7%
  • 10.4%
  • 11.3%
  • 1.0%
  • 3.4%
  • 12.2%
  • 83.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
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