2 950 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

2 950 000 $

Prochaine visite libre

3045 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Propriété d'exception située aux abords du Lac Ouareau offrant une vue imprenable sur un décor féerique se transformant au fil des saisons. Maison de prestige entièrement meublée aux espaces alliant confort, luxe et lumière. Trois spacieuses chambres plus bureau, trois foyers au gaz plus un au bois, cuisine ultramoderne, matériaux haut de gamme. Spectaculaire terrasse avec spa, quai privé accédant au lac et garage double. Offrez-vous votre vie de rêve !

  • Superficie du terrain: 29 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1997
MAUD LALIBERTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 75' Irrégulières

1997

4 300 Pi2

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure de prestige est prête à vous accueillir dès maintenant.

Située dans un secteur prisé au sein d'un environnement nature d'une grande beauté, entièrement meublée avec goût, offrant de somptueux espaces empreints de lumière, des finitions et matériaux haut de gamme ainsi qu'une vue à couper le souffle sur le Lac Ouareau.

Il ne manque que vous pour admirer la beauté du paysage !


Le rez-de-chaussée est brillamment aménagé pour recevoir.

Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste espace ouvert où s'unissent un chaleureux salon avec foyer de bois au manteau de pierre, salle à manger ainsi que la magnifique cuisine ultramoderne équipée au gaz.

Le tout muni d'une immense fenestration donnant sur le Lac. Attenant, un spacieux solarium avec foyer au gaz accède à une première grande terrasse.
De plus, se trouve une première suite comprenant sa propre salle de bain et encore une fois la vue qui se transforme au fil des saisons.

Une superbe chambre en suite se situe à l'étage, munie d'une splendide salle de bains, son walk-in aménagé, son foyer au gaz et son balcon privé avec vue.

Un lieu intime et enveloppant digne d'une suite de grand hôtel.


Baigné d'une belle luminosité, le niveau terrasse propose une troisième grande chambre à coucher avec porte patio donnant sur la terrasse, un bureau, une invitante salle familiale dotée d'un foyer au gaz et d'un lit escamotable, une salle de bains complète avec douche vitrée, buanderie et vestibule avec rangement accédant à la spectaculaire terrasse avec spa.


La maison est également pourvu d'un garage double, en plus d'accéder directement au lac Ouareau grâce à son quai privé.

Été comme hiver, cette propriété offre un terrain de jeu incontournable aux amoureux de la nature et aux amateurs de sports d'extérieur.

L'aménagement paysager à été conçu avec gout, espace feu en ardoise, grosses roches séparant les paliers, descente de marche en béton, tout a été pensé.

Cette propriété est un vrai clé en mains puisque les meubles sont inclus. (vois courtier inscripteur pour la liste complète.)


Parce qu'il n'est jamais trop tôt pour réaliser ses rêves.

Saisissez l'occasion dès maintenant!


Terrasse 30X52 pieds
Spa pour 10 personnes.

Consulter le courtier inscripteur pour voir le vidéo complet de la propriété.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 75' Irrégulières

1997

4 300 Pi2

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'8" X 195'8" Irrégulières

29 213,25 Pi2

au bord du Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau

Béton

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'7"
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'6"
Solarium 1er niveau/RDC 19'9" X 10'11"
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5'6"
Chambre principale 2e niveau 19' X 15'5" irr. Béton
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15' X 6'
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 15'6" irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 19'
Chambre Rez-de-jardin 11' X 11'4" irr.
Bureau Rez-de-jardin 12' X 8'2"
Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 7'10" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12' X 6'6" Céramique
Solarium Rez-de-jardin 19' X 10'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

système de caméras , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux,rideaux + stores. Lave-vaisselle ASCO, réfrigérateur Sub-Zero, four au gaz DCS, four à vapeur encastré Wolf. Laveuse-sécheuse, aspirateur centrale et acc, système d'alarme caméras,traitement eaux,quai Voir courtier inscripteur pour la liste complète des meubles inclus.

Télévision de la chambre des maitres, pot à fleurs (salon 1er étage) Commode de bois dans la chambre au rez-de-jardin. Commode chambre au 1er niveau. Meuble BBQ et set patio en L avec table. Contenu du cabanon et du garage, élévateur à ponton et ponton. Motoneige , VTT, vaisselles, literie.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3045 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 22.7%
  • 43.3%
  • 11.3%
  • 7.2%
  • 93.5%
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  • 4.3%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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