2 450 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

2 450 000 $

Prochaine visite libre

3045 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Propriété d'exception située aux abords du Lac Ouareau offrant une vue imprenable sur un décor féerique se transformant au fil des saisons. Maison de prestige entièrement meublée aux espaces alliant confort, luxe et lumière. Trois spacieuses chambres plus bureau, trois foyers au gaz plus un au bois, cuisine ultramoderne, matériaux haut de gamme. Spectaculaire terrasse avec spa, quai privé accédant au lac et garage double. Offrez-vous votre vie de rêve !

  • Superficie du terrain: 29 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1997
MAUD LALIBERTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 75' Irrégulières

1997

4 300 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rez-de-Jardin

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure de prestige est prête à vous accueillir dès maintenant.

Située dans un secteur prisé au sein d'un environnement nature d'une grande beauté, entièrement meublée avec goût, offrant
de somptueux espaces empreints de lumière, des finitions et matériaux haut de gamme ainsi qu' une vue à couper le souffle
sur le Lac Ouareau.

Il ne manque que vous pour admirer la beauté du paysage!

Le rez-de-chaussée est brillamment aménagé pour recevoir.
Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste espace ouvert où s'unissent un chaleureux salon avec foyer de bois au manteau de pierre, salle à manger ainsi que la magnifique cuisine ultramoderne équipée au gaz.
Le tout muni d'une immense fenestration donnant sur le Lac.

Attenant, un spacieux solarium avec foyer au gaz accède à une
première grande terrasse.
De plus, se trouve une première suite comprenant sa propre salle de bain et encore une fois la vue qui se transforme au fil
des saisons.

Une superbe chambre en suite se situe à l'étage, munie d'une splendide salle de bains, son walk-in aménagé, son foyer au
gaz et son balcon privé avec vue.

Un lieu intime et enveloppant digne d'une suite de grand hôtel.
Baigné d'une belle luminosité, le niveau terrasse propose une troisième grande chambre à coucher avec porte patio donnant
sur la terrasse, un bureau, une invitante salle familiale dotée d'un foyer au gaz et d'un lit escamotable, une salle de bains
complète avec douche vitrée, buanderie et vestibule avec rangement accédant à la spectaculaire terrasse avec spa.

La maison est également pourvu d'un garage double, en plus d'accéder directement au lac Ouareau grâce à son quai privé.
Été comme hiver, cette propriété offre un terrain de jeu incontournable aux amoureux de la nature et aux amateurs de sports d'extérieur.

L'aménagement paysager à été conçu avec gout, espace feu en ardoise, grosses roches séparant les paliers, descente de
marche en béton, tout a été pensé.

Cette propriété est un vrai clé en mains puisque les meubles sont inclus. (vois courtier inscripteur pour la liste complète.)

Parce qu'il n'est jamais trop tôt pour réaliser ses rêves.
Saisissez l'occasion dès maintenant!

Terrasse 30X52 pieds
Spa pour 10 personnes.

Consulter le courtier inscripteur pour voir le vidéo complet de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 75' Irrégulières

1997

4 300 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rez-de-Jardin

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'80" X 195'80"

29 213,24 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'7"
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'6" Foyer bois en pierre
Solarium 1er niveau/RDC 19'9" X 10'11" Foyer au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5'6"
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'8" irr. Béton Foyer au gaz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15' X 6'
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 15'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 19' Foyer au gaz
Chambre Rez-de-jardin 11' X 11'4" irr.
Bureau Rez-de-jardin 12' X 8'2"
Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 7'10" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12' X 6'6" Céramique
Solarium Rez-de-jardin 19' X 10'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Susteme de caméra , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux,rideaux + stores. Lave-vaisselle ASCO, réfrigérateur Sub-Zero, four au gaz DCS, four à vapeur encastré Wolf. Laveuse-sécheuse, aspirateur centrale et acc, système d'alarme caméras,traitement eaux, quai Voir courtier inscripteur pour la liste complète des meubles inclus

Élévateur à bateau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3045 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 22.7%
  • 43.3%
  • 11.3%
  • 7.2%
  • 93.5%
  • 0.0%
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  • 4.3%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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