845 000 $

8-15-Plex à vendre - Rawdon

845 000 $

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845 000 $

8-15-Plex à vendre - Rawdon

845 000 $

3244 4e Avenue, Rawdon, J0K 1S0

19% de rendement avec 200 000$ de mise de fond.

  • Superficie du terrain : 17 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 137'

1960

4 932 Pi2

PVC

Coulissante

Voir addenda , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6+ véhicules , Détaché

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ZONAGE C3-35

19% DE RENDEMENT AVEC 25% DE MISE DE FONDS (200 000$)
INCLUANT LA REMISE ANNUELLE DE 15 300$ EN CAPITAL.

Bâtiment en excellente condition...intérieure/extérieure

LOGEMENTS MODERNES, CLÉ EN MAIN
Tous les logements sont impeccables, très bien rénovés au fil des ans, armoires de cuisine moderne

COIN QUEEN, AU COeUR DU CENTRE-VILLE, DISTANCE DE MARCHE DES SERVICES ESSENTIELS...

Voir le tableau de revenus/dépenses ci-joint

Le site est conforme aux normes environnementales du Ministère.
MDDELCC)

GARAGE DÉTACHÉ 32 X 42 PIEDS,
POUR 6 VÉHICULES, ÉCLAIRÉ NON CHAUFFÉ,

*** REZ-DE-CHAUSSÉ
(A) 25% de la superficie locative de l'immeuble est occupé depuis plusieurs années par une entreprise majeure de vente de pièces neuves pour véhicules moteurs

(B) L'autre partie est occupé par un logement 5,5 pièces

*** ÉTAGE
6 logements (3 X 3,5 - 2 X 4,5 - 1 X 5,5)

Parement extérieur en blocs de béton recouvert en grande partie par un revêtement aluminium et vinyle installé récemment sur 3 façades.
Toiture plus ou moins 10 ans
Fenêtres et portes récentes
Ouvre-porte électrique pour accéder à l'étage
Vitrine neuve pour le commerce 2018
Armoires de cuisine récente partout
Balcons fibre de verre, rampes en acier
Escalier arrière en acier
Cour gazonné clôturé
Clôture PVC côté Ouest, côté Est elle appartient au voisin.

Laveuse/sécheuse dans le passage à l'étage est un service sans frais pour 3 des 7 logements (Appartements. 3,4,5), l'eau et l'électricité fournit par le proprio.

Tous les autres logements ont l'installation de laveuse/sécheuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 137'

1960

4 932 Pi2

PVC

Coulissante

Voir addenda , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6+ véhicules , Détaché

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 220'

17 540 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 6

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffes-eau 7 remplacés en 2015/16, clôture PVC un seul côté, 2 cabanons, réfrigérateur, cuisinière, ouvre-porte de garage, laveuse/sécheuse.

Autres biens non inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 30.7%
  • 13.8%
  • 9.5%
  • 6.9%
  • 53.4%
  • 5.3%
  • 10.4%
  • 23.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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