0,85 $ pied carré +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon

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Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon

0,85 $ pied carré +TPS/TVQ

Rue Henri, Rawdon, J0K 1S0

AVIS DE DIVULGATION: Le courtier immobilier inscripteur agissant comme mandataire est également actionnaire de la Compagnie Développements OPC Inc. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 37 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

ZONAGE R1-42 RÈGLEMENT #402 CANTON
Projet résidentiel entouré par le parc Donald-Stewart

PARTIE DE RUE CONFORME, FOND DE PARC ET HYDRO PAYÉS

29,30 arpents non subdivisés = 1 078 945 PC
07,42 arpents subdivisés = 272 637 PC
Total 36,72 arpents = 1 351 582 PC

07,42 ARPENTS = SANS FOSSE SEPTIQUE COMMUNE, 8 LOTS SONT PRÊT À CONSTRUIRE DE 32 320 À 38 399 PC

Développement résidentiel unifamilial (PLEIN PIED, MAISON DE VILLE, DUPLEX)

À DÉTERMINER:
Si la MRC autorise la construction d'une fosse septique commune avec puits artésien individuel le nombre de lots sera augmenter de beaucoup, sinon la superficie des lots sera de 3 250 et 4 250 mètres carrés

PHASE I - AUTO CONSTRUCTION, CONSTRUCTEUR
8 LOTS PRÊT À CONSTRUIRE. À DÉFAUT DE CONSTRUIRE UNE FOSSE SEPTIQUE COMMUNE, LE VENDEUR REMBOURSERA 3 500$ PAR LOT POUR CES 8 LOTS POUR DÉFRAYER LES COÛTS D'ANALYSE DE SOL POUR FOSSE SEPTIQUE INDIVIDUELLE, PUITS ARTÉSIEN, PONCEAU, DÉBOISEMENT POUR L'IMPLANTATION

Lots situés au bout rue Daniel, secteur calme, près centre-ville. Topographie plate, aménager dans le respect de l'environnement en y conservant des arbres

*** SUGGESTION
Développer un projet de résidences avec garage à prix abordable.
Offrir un service d'entretien paysager, déneigement et pour les résidents intéressés, service de conciergerie et surveillance. Un grand nombre souhaitent acheter ce concept plutôt qu'un condominium afin de recevoir enfants, petits enfants, potager...
parce que plusieurs voyagent longtemps, partir en paix sachant leur propriété bien entretenue et surveillée

Ces services peuvent être offert par l'entrepreneur via une filiale pour une source de revenu permanente ou par une Cie spécialisée

AVIS DE DIVULGATION: Le courtier immobilier inscripteur agit de mandataire est également actionnaire de Développements OPC Inc

POUR SE RENDRE:
ROUTE 337, VINCENT-MASSEY GAUCHE, JULIETTE GAUCHE, DESROSIERS GAUCHE, DANIEL DROITE

FINANCEMENT DISPONIBLE

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 300' X 1'

36,72 AR

Boisé : feuillus

Plat

Cégep , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remboursement de 3 500$ chez le notaire par le propriétaire vendeur. VOIR ADDENDA.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.4%
  • 13.3%
  • 18.4%
  • 16.9%
  • 5.8%
  • 88.7%
  • 2.2%
  • 3.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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