674 800 $

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

674 800 $

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674 800 $

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

674 800 $

8090 - 8092 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1B5

Imaginez une vue panoramique sur la rivière des Prairies ainsi que sur le parc André-Corbeil! Vous adorerez ce rare duplex isolé muni d'un logement au sous-sol, situé sur le coin d'une rue ainsi que bordé d'un boisé comme voisin. Cour aménagée avec: jardin, piscine creusée, espace détente. Entièrement rénové avec goût et qualité au fil des années.

  • Superficie du terrain : 7 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1975
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38'60"

1975

2 736,19 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 8090-8092 Gouin Est, Rivière-des-Prairies**

Vous serez emballé d'habiter cette propriété avec sa vue incroyable et son intimité.

Ce magnifique duplex vous offrira:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Entièrement rénové;

-3 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres;

-joli plancher de bois;

-cuisine moderne avec îlot, grand évier profond, comptoir de quartz, dosseret, refroidisseur à vin, lumières encastrées et beaucoup de rangements;

-salle de bains avec évier double, comptoir de marbre, bain séparé, belle grand douche en céramique;

-grand placard d'entrée pour ranger tous les manteaux de votre famille;

DEUXIÈME ÉTAGE:

-5 chambres à coucher lumineuses

-cuisine rénovée avec son îlot

-salle de bains

-salle d'eau avec salle de lavage

SOUS-SOL:

-très grand;

-entrée privée;

-beaucoup de rangements;

-cuisine rénovée au goût du jour avec dosseret et comptoir-lunch,

-salle de bains entièrement rénovée avec évier double, comptoir de marbre

-avec son espace extérieur privé afin d'y aménager un coin repas

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans telles que:

-toiture;

-aménagement paysagé;

-balcon et rampes;

-électricité refaite en majorité;

-plomberie refaite en majorité;

**N'hésitez plus, c'est la propriété idéale pour votre famille, une visite vous convaincra!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38'60"

1975

2 736,19 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'70" X 101'30" Irrégulières

7 361,44 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le parc , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cellier dans l'îlot au RDC, luminaires fixes, habillages des fenêtres, 2 thermopompes (RDC et sous-sol), accessoires de piscine et son chauffe-eau au gaz.

Luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 23.4%
  • 17.2%
  • 10.5%
  • 14.2%
  • 44.7%
  • 13.9%
  • 9.3%
  • 30.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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