Vendu

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

Vendu

8364 - 8368 Av. Joliot-Curie, Rivière-des-Prairies, H1E 3H3

*Superbe triplex*, très bien entretenu avec emplacement de choix, situé au début de RDP proche des auts A25 et 40, à pied des épicerie, pharmacie, banque, Bus, train de banlieue...Les 3 logements loués 1185$, 805$, 500/mois, excellent rendement pour investisseur ou propriétaire occupant, UNE VISITE S'IMPOSE

  • Superficie du terrain : 4 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
NADIA KETTAF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'2"

1978

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SPACIEUSE propriété CLÉ EN MAIN! **

*Rénovation et Amélioration**

- Toutes les fenêtres changées en 2017 sauf les 4 de la façade
- Sous-sol entièrement refait en 2016 : nouvelle cuisine, armoire en thermoplastique, aire-ouverte sur le grand salon, salle de bain, ajout d'une salle de lavage, nouveaux planchers flottant de qualité, isoler et rehausser de 12 pouces, fenêtres, boite éclectique 120Am, nouveaux convecteurs
- Logement 8366: plancher sablé et vernis, cuisine: nouveau comptoirs, céramique au plancher
- Crépis autour de la propriété

**Au RDC**un 6 1/2 avec grand hall d'entrée menant à toutes les pièces, salon très lumineux, cuisine avec coin diner et porte patio, fenêtres laissant entrer beaucoup de luminosité naturelle, planchers en bois de parqueterie très bien entretenus, toutes les chambres sont de bonnes dimensions, escalier menant à un garage double en tandem. À l'extérieur, grande cour avec coin patio et un bacon en béton de 120 PC. Deux allées de stationnement.

**Au 2e étage** un 6 ½ décoré avec gout, grand hall d'entrée, salon très lumineux avec porte donnant sur un balcon en avant, cuisine en bois avec coin dîner et porte patio menant sur le grand balcon en béton de 62 PC, planchers en bois de parqueterie très bien entretenues, grand hall d'entrée et toutes les chambres sont de bonnes dimensions.

**Au sous-sol** un très grands 3 ½ à aire-ouverte, entièrement rénovés avec deux entrées indépendantes, deux grands rangements et une grande salle de lavage.

Les 3 logements sont très bien entretenus et occupé par des locataires de qualité. L'électricité et la location des réservoirs d'eau chaude sont aux frais des locataires.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'2"

1978

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 100'

4 304,81 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 7'5" Céramique Porte patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 5'2" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 10'3" Couvre-sols souples Porte arrière sortie cours
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'4" X 10' Couvre-sols souples
3 (app.) Salon Sous-sol 1 15'6" X 14' Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 8'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Hotte du 8364, hotte du 8368

logement 8366: îlot de cuisine, lave vaisselle, cabanant, hotte micro-onde, les robinets de cuisine et salle de bain, les poignées des armoires de cuisines ( le tout sera remplacé par les originaux si les locataires quittent. les bien et meubles des locataires. les électro-ménagés du 3.1/2

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 24.8%
  • 14.6%
  • 14.8%
  • 11.3%
  • 27.3%
  • 28.6%
  • 1.7%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADIA KETTAF
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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