324 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

324 800 $

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324 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

324 800 $

3100 Rue Rachel E., app.135, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5

Imaginez habiter au U31! Grand 1 chambre à coucher fermée; 658 pi2 habitables; GARAGE exclusif; grande terrasse privée; plafond à 9 pieds de haut; fenestration laissant entrer la luminosité; cuisine avec comptoir de quartz et dosseret, luxueuse salle de bains avec douche séparée. À votre disposition: piscine, gym, spa, terrasse commune sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2014
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

657,67 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au U31, 3100, rue Rachel Est # 135, Angus-Rosemont**

Laissez-vous tenter par la superbe vie que vous aurez en habitant ici. Voici pourquoi:

-Garage exclusif;

-Unité de 658 pi2 de surface habitable judicieusement située au rez-de-chaussée de la phase 2. Parfait pour les propriétaires de chien!

-Seules les unités du rez-de-chaussée ainsi que les appartements terrasse possèdent une très grande terrasse privée permettant l'usage d'un BBQ raccordé au gaz naturel;

-Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz, portes d'armoires laquées et en placage de bois avec système d'amortissement de fermeture, dosseret, évier profond;

-Salle de bains luxueuse avec baignoire, douche séparée et beaucoup de rangement;

-Une chambre à coucher fermée munie d'un grand placard walk-in;

-Plafond d'une hauteur de 9 pieds en béton apparent;

-Grande fenestration permettant beaucoup de luminosité;

-Climatiseur mural,

-Rangement au sous-sol.

Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, une salle de gym, un bain spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle vers le centre-ville ainsi que le mont Royal.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

**C'est ici la belle vie! Appelez-nous pour une visite guidée**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

657,67 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'3" Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 15'9" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'5" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 8'6" Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 16'6" Bois d'ingénierie placard walk-in 3,5 x 7,8
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 11'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux et rideaux, climatisation murale, four encastré Fisher Paykel, lave-vaisselle GE, plaque de cuisson à induction Wolf, réfrigérateur Moffat, luminaires fixes, bacs à fleurs sur la terrasse, laveuse et sécheuse LG, BBQ Masterchef au gaz naturel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 19.1%
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
  • 9.0%
  • 10.8%
  • 59.2%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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