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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3100 Rue Rachel E., app.702, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5

Vous ferez certainement des jaloux en recevant vos amis sur votre grande terrasse privée de 10'x14' avec vue panoramique vers le stade olympique, le fleuve et le pont Jacques Cartier! Luxueuse propriété avec garage, située au 7e étage du projet le U31®. Vous adorerez la cuisine très haut de gamme ainsi que la très grande douche vitrée.Appelez-nous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2014
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

703,96 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au U31®, 3100, rue Rachel Est # 702, Angus-Rosemont**

Magnifique unité de coin située du côté de la cour intérieure, dans le projet le plus tendance de Rosemont, le U31®!

Vous ferez certainement des jaloux en recevant vos amis sur votre grande terrasse privée, laquelle est adjacente à la cuisine avec une vue imprenable.

Vous adorerez certainement ceci:

-Très luxueuse propriété avec beaucoup d'extras et située au 7e étage;

-Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

-Cuisine: haut de gamme avec comptoir de quartz, électroménagers encastrés, portes d'armoires laquées avec placage de bois, système d'amortissement de fermeture, beaucoup de rangement, magnifique dosseret, évier profond;

-Salon et salle à manger avec espace bureau: à aire ouverte, grandes fenêtres;

-Grande terrasse exclusive munie d'un raccordement pour un BBQ au gaz naturel et un balcon couvert;

-Chambre principale: spacieuse, avec grand placard;

-Salle de bains: Très grande douche, douche parapluie comptoir de granite.

Vous aimerez également:

-Climatiseur mural;
-Garage chauffé;
-Espace de rangement au sous-sol;
-Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude.

Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, une salle de gym, un bain spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle vers le centre-ville ainsi que le mont Royal, et plus.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'un Chocolats Favoris®, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

**C'est ici la belle vie! Appelez-nous pour une visite guidée**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

703,96 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur le Stade, le pont J-C, le fleuve , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Spa commun

Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 4'1" X 10'7" Bois
Salon 7e niveau 10'5" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 7e niveau 8'5" X 13'7" Bois
Cuisine 7e niveau 11'2" X 17'9" irr. Bois
Chambre principale 7e niveau 9'4" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 7e niveau 8'4" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur encastré (Miele), Lave-vaisselle (bosh), plaque à induction (Bosh), four intégré (Bosh), four micro-ondes (bosh), hotte (lik), 2 tablettes murale du salon, climatiseur mural.

Tous les luminaires, télévision, bar de son, laveuse et sécheuse, porte-papier toilette de la salle de bains.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 19.1%
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 39.9%
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  • 59.2%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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