929 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

929 000 $

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929 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

929 000 $

4395 Rue André-Laurendeau, app.7-8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Magnifique penthouse, 4e étage, en face du Parc Jean Duceppe, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine exceptionnelle, refroidisseur à vin, cellier pouvant contenir +- 250 bouteilles, salle de cinéma avec projecteur écran 106 po. sauna, 2 immenses terrasses privées, ascenseur privée pour le 4e étage seulement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
DIANE BELANGER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

2 151 Pi2

Brique

2 garages , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Toilette japonaise , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Immense Penthouse en excellente condition, offrant un design exceptionnel, face au parc Jean Duceppe, avec une vue panoramique sur le centre ville et la montagne.
Il s'agit de 2 unités qui ont été ouvertes pour créer une grande unité de style penthouse. Tous les planchers ont une membrane de caoutchouc en dessous afin d'offrir une meilleur insonorisation.
La majorité des planchers sont en lattes de bois, sauf la cuisine qui est en céramique et les salles de bains en céramique chauffante. Il y a 2 salles de bain dont une avec sauna. Deux balcons à l'avant font face au parc et un grand balcon à l'arrière fait la largeur de l'unité et a une vue du stade olympique.

Très grande fenestration des 3 côtés, avec foyer, donnant sur la salle à manger, la cuisine qui a été refaite au complet au goût du jour en 2017, ainsi que la salle de cinéma avec un écran géant. Les plafonds ont 9 pieds de hauteur.

Vous trouverez des appareils de marque tel que:

** Réfrigérateur, congélateur Miele 56 pouces
** Four encastré Gaggenau
** Plaque induction Thermador
** Hotte DCS professionnelle
** Lave-vaisselle double tiroir
** refroidisseur à vin
** Broyeur Kitchen Aid
** Cellier pouvant contenir +- 250 bouteilles
** Cinéma maison avec projecteur écran 106 pouces

P.S. Foyer au bois et appareils vendus sans garantie de qualité


Un plaisir à visiter !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

2 151 Pi2

Brique

2 garages , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Toilette japonaise , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc Jean Duceppe , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9' X 4'7" Céramique Privé
Cuisine 4e niveau 15'8" X 13'5" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 4e niveau 14'4" X 8' Bois Aire ouverte
Salon 4e niveau 15'9" X 13' Bois Foyer sans garantie de qualité
Salle familiale 4e niveau 25' X 15' Bois Cinéma Maison
Chambre principale 4e niveau 15' X 12' Bois
Chambre 4e niveau 14'8" X 8'8" Bois ou Bureau
Chambre 4e niveau 12'10" X 9'7" Bois
Chambre 4e niveau 12'11" X 10'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 12' X 8' Céramique Plancher chauffant - sauna -
Salle de bains 4e niveau 11'6" X 8'3" Céramique Toilette japonaise
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 2'6" Béton 2 unités
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,congélateur Miele, four encastré, Plaque induction Thermador,hotte professionnelle,L.V.double tiroirs,Broyeur,Refroidisseur à vin,Cellier capacité 250 bouteilles,cinéma maison avec projecteur et écran, luminaires et stores,sauna,toilette japonaise,LE TOUT VENDU SANS GARANTIE DE QUALITÉ

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Locataires
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