849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $

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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $

5258 - 5268 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J6

**ATTENTION INVESTISSEUR - EMPLACEMENT DE CHOIX** 6 PLEX revenus de 51 840$/an. Secteur très recherché sur une rue tranquille près de Masson. Bel immeuble avec 6 x 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations (voir addenda), cour clôturée avec stationnement, accès arrière via ruelle, excellents locataires. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain : 2 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'

1924

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:
- Toiture 2016 avec facture
- Fenêtres avant et arrière 2018 avec facture
- Plomberie et chauffes eau 2013
- Escalier et marches avant 2015
- Balcons avant 2e et 3e étage 2015
- Balcon RDC 2014
- Portes arrières (6) 2017

À proximité de la Promenade Masson et:
- Des transports: Métro St Michel, Préfontaine & Joliette accessible via autobus, autobus 27, 47, 67, 254, 357, 427, 467 a quelques pas.
- Des parcs: parc Lafond, parc Pelican et le parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Parc Olympique, Golf, etc)
- Des écoles: l'école Saint-Jean-de-la-Lande (primaire), École Saint-Jean-De-Brébeuf (primaire), École secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée), College Maisonneuve, CEGEP Rosemont, ÉMICA (école de métiers), etc.
- De la rue Masson: avec ses commerces, restaurants, SAQ, boulangeries, pharmacie et bien plus.
- De la bibliothèque de Rosemont et les piscines.

- Locataires tranquilles et bons payeurs.
- Ruelle à l'arrière donnant accès à la cour qui comprend 1 stationnement.
- Chacun des logements à un salon double assez grand pour aménager une chambre et un bureau.
- Plafond de 8', plancher en bois franc dans le salon et chambre double.
- Les réservoirs d'eau chaude se trouvent dans les logements (dans les cuisines), entrées laveuse et sécheuse dans les cuisines. Panneaux électriques avec disjoncteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'

1924

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 78'

2 340,07 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 29.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 16.0%
  • 78.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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