899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

899 000 $

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899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

899 000 $

Prochaine visite libre

5716 - 5722 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N7

Grand 6plex avec façade de 33' situé à deux pas de la Promenade Masson. Quartier dynamique, au coeur du Vieux-Rosemont. Propriété entretenue avec soin & beaucoup de rénovation, pièces spacieuses, beau plancher de bois. Revenu en juillet de 51 300$ Visite samedi le 16 à 11h sur rendez vous seulement. Faites-vite!

  • Superficie du terrain : 2 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 48'

1924

Triple vitrage

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTENTION INVESTISSEUR! Dans chaque appartement les chambres sont des salons doubles. 2 unités ont enfermé le salon double pour faire 2 chambres fermées dont l'un sans fenêtre.

Revenue:
-5716 = 4 ½ loué 560$/mois avec augmentation le 1er juillet à 580$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.

-5716a = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 775$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.

-5718 = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 770$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Belle cuisine rénovée.

-5722 = 4 ½ loué 750$/mois avec augmentation le 1er juillet à 765$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Porte française entre salon et cuisine, 2 chambres fermées.

-5720 = 4 ½ loué 600$/mois avec augmentation le 1er juillet à 610$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020.

-5720a = 4 ½ loué 760$/mois avec augmentation le 1er juillet à 775$/mois et renouvellé jusqu'au 30/06/2020. Porte française entre salon et cuisine, 2 chambres fermées.

Rien d'inclus, chauffage au frais des locataires. Aucun frais pour le propriétaire.

Rénovations:
-Toiture 2015 Membrane d'élastomère
-Balcons & escalier avant 2010 Fibre de verre
-Escalier arrière 2000
-Balcons arrière 2011
-5716A, 5720A et 5722 cuisines refaites 2010
-5718 cuisine refaite avec armoires qualité supérieure
-Fenêtres avant et arrière triple vitrage 2008
-Jointage de brique en avant refait 2013

Proximité:
-À deux pas du Promenade Masson, profitez de tous les services, restaurants, commodités, et festivités qu'elle vous offres.
-Plusieurs parcs dont; Parc Pelican, Parc Rosemont, Parc Beaubien, Parc Lafond, Parc Etienne-Desmarteau et a quelques rues du Parc Maisonneuve et le Parc Olympique.
-Écoles divers dont; École Sans-Frontières, École Satin-François-Solano, École Saint-Albert-Le-Grand, École Saint-Marc, Middle School Jean-Eudes, Écoles des Métiers, Collège Rosemont.
-Autobus disponible; 47, 67, 197, 254, 357, 370. Métro St-Michel & Joliette via autobus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 48'

1924

Triple vitrage

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 78' Irrégulières

2 599,48 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 réservoirs à eau chaude

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 17.9%
  • 11.5%
  • 18.7%
  • 31.6%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 20.1%
  • 75.7%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
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