950 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

950 000 $

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950 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

950 000 $

Prochaine visite libre

5738 - 5740 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y4

Beau duplex idéal pour propriétaire occupant. En double occupation. Construit sur 2 lots de 25 pieds. Belle façade de pierres et briques. Maison ayant conservé son caractère architectural d'origine avec ses boiseries et bois franc. Le sous-sol est aménagé en aire de vie, ce qui est un élément important pour d'éventuels acheteurs.

  • Superficie du terrain : 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
ROBERT PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 36'30"

1950

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'utilisation en mode inter-génération grâce à son escalier intérieur ou même pour transformation en maison de ville. Propriété ayant bénéficié d'un entretien remarquable et de plusieurs améliorations.

Situé au coeur du vieux Rosemont, face à l'école Ste-Bibiane et dans un secteur très dynamique. Près des services : promenade Masson, écoles ( Collège Jean-Eudes, École Sans Frontières, Cégep de Rosemont, Rosemont High School ), centres sportifs et culturels ( bibliothèque, piscine Rosemont, Centre Étienne Desmarteau ).

Situé sur une rue bordée d'arbres matures. Environnement agréable. Près des transports. À la jonction des axes routiers pour se rendre sur le Plateau Mont-Royal, au centre-ville ou pour aller emprunter l'autoroute 40. Cette propriété est idéale pour une famille voulant un mode de vie urbain.

Rénovations:
-Toiture garage 2009, bâtisse 2016
-Fournaise Hydra 2009
-Aménagement du sous-sol entre 2010 et 2012 et installation de clapets anti-retour
et l'ajout d'un garde-robe de cèdre
-Remplacement de la porte avant et celle du garage en 2018
-Aménagement d'une terrasse au sol dans la cour arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 36'30"

1950

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 72'

3 600,53 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 9'3" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'8" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 7'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 18'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 7'1" irr. Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'6" X 9'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'9" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'4" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 5740 : stores,luminaires,lave-vaisselle,établi,lavabo et robinet non installés au sous-sol. Au 5738 : stores,luminaires,lave-vaisselle,laveuse et sèche linge.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 19.9%
  • 12.4%
  • 15.9%
  • 29.6%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 21.2%
  • 74.1%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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