Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

6266 31e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3E3

Magnifique quadruplex jumelé avec garage coté ouest (soleil) face au parc de la Louisiane dans Rosemont donnant sur ruelle verte, près du Jardin Botanique. Trois chambres fermées avec fenêtres au rdc, armoires de cuisine chêne. Terrasse avec pergola et vigne. Jolies moulures. 6 1/2 et deux 3 1/2 libres pour occupation, très beau secteur...

  • Superficie du terrain : 2 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1958
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1958

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre en ville ET dans la verdure dans Rosemont, c'est ce que vous offre cette maison.
Environnements verts accessibles à pied
Ruelle verte vivante avec arbres, arbuste et vivaces, avec tables et jeux, sur arrière et coté de la maison.
Jardin botanique de Montréal à 4 minutes (l'entrée côté Rosemont).
Parc Maisonneuve à 2 minutes.
Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes
Parc de la Louisiane avec parcours sportif juste en face de la maison.

Transports en commun
3 lignes de bus 2 mn à pied.
Station PI IX 20 mn à pied en traversant le Jardin Botanique.
Station Viau a 15 mn avec le bus.
Stationnement
1 garage pour 1 voiture, allée de garage asphaltée pour 1 voiture, facilités pour se garer dans la rue.
Ecoles et garderie
2 /écoles primaire à moins de 5 mn.
1 garderie à côté de la maison.
Cegep à 5 mn en bus ou 20 mn à pied.
Atouts touristiques :
Jardin Botanique de Montréal, Parc Maisonneuve, Planétarium Rio Tinto Alcan, Parc Olympique, Château Dufresne.
Appartement 1
Au 1er, Clair, calme, propre, entretenu, nombreux rangements, dans cadre verdoyant, agréable à vivre.
2 grandes chambres, 1 chambre avec parquet et rangements.
1 grande cuisine avec beaucoup de rangements, donnant sur grande terrasse et pergola avec vigne et ruelle verte.
1 salle de bain.
1 balcon à l'avant.
1 terrasse à l'arrière.
Appartement 2
Au 2d, Clair, calme, propre, entretenu, nombreux rangements.
1 chambre fermée, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 balcons.
Appartement 3
Au 2d, Clair, calme, propre, entretenu, nombreux rangements.
1 chambre double, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 balcons

Appartement 4
En demi sous-sol, clair pour un demi sous-sol, calme, propre, entretenu, nombreux rangements.
1 chambre fermée, 1 salon double, 1 cuisine, 1 salle de bain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1958

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 82'

2 308 Pi2

Clôturé , Boisé

Sur le parc

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 10'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, 4 chauffe-eau, système osmose inversé et pergola.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 19.2%
  • 12.7%
  • 16.0%
  • 32.3%
  • 9.6%
  • 5.0%
  • 12.3%
  • 71.6%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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