Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

6300 - 6304 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2N7

Magnifique 4 logements jumelés avec garage, côté ouest (soleil) en plein Rosemont.Rénovations de grande qualité (+75 000$) cuisine refaite à neuf en 2010 avec armoire de bois eurostyle et comptoir de quartz.Salle de bain avec douche double vitrée et bain podium.Très grande cour clôturée. Superbe 3 1/2 au sous-sol. Voir Addenda pour liste complète.

  • Superficie du terrain : 3 595 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 53' Irrégulières

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2010:

2010 - Cuisine RDC refaite en neuf (Armoire de bois eurostyle, comptoir en quartz, électroménager haut de gamme samsung stainless, tuiles, éviers Oliveri, robinet kohler, carburateur à déchet, hotte de cuisine, etc) - 18 500$
2010 - Salle de bain RDC refaite en neuf (Porte de douche Maax, colonne de douche Aquabrass (garantie a vie), bain Océania, vanité en marbre, robinet Rubi, Toilette monopièce champion, tuiles, ventilateur silencieux panasonic, etc. - 9 400$
2010 - Isolation a injection entre RDC et 2e etage - 1 900$
2010 - Moteur de porte de garage Champlain - 300$
2010 - Armoires IKEA PAX au RDC dans toutes les chambres à coucher - 2 900$
2011 - Peinture RDC en entier 950$
2011 - Stores horizontaux RDC au bureau, salle à manger, salon et cuisine - 1100$
2012 - Salle de bain au sous-sol - 5000$
2012 - Toutes les fenêtres au sous-sol 2000$
2012 - Murs, Isolation mur et Plafond, Plancher et menuiserie au sous sol - 8 400$
2012 - Escalier, rampe d'aluminium soudé, balcon en fibre de verre -5 800$
2012 - Nouveau moteur d'aspirateur central Astrovac - 500$
2013 - Remise extérieure
2014 - Peinture RDC et Sous-sol 900$
2015 -Salle de bain au 6302 refait a neuf, vanité, tuile, installation d'un ventilateur, bain, douche, etc. - 8 100$
2016 - Balcon arrière au 2e étage en fibre de verre 2 700$
2017 - Thermopompe pour le RDC Daikin Garantie 12 ans (2029) - 4 700$
Et plusieurs autres améliorations!

Secteur recherché de Rosemont à quelques pas du parc Joseph-Paré, de l'Institut de cardiologie de Montréal et du Centre ÉPIC et à quelques coins de rue du Parc Maisonneuve, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Jardin botanique de Montréal et du Golf municipal de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 53' Irrégulières

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 105'

3 595 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2"
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'10" X 11'1" Plancher flottant
4 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 11'11" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 10'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, thermopompe murale, lave vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse sécheuse, 4 chauffes-eau, un cabanon, aspirateur central plus accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.1%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 34.7%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 15.1%
  • 73.4%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?