Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

6712 - 6716 31e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3E7

Cette radieuse propriété à revenus profite d'une occupation double, située près de la charmante rue Beaubien. Elle offre de vastes espaces inondés de lumière naturelle. Les cuisines et salles de bains sont récemment rénovées. Le sous-sol est aménagé d'une garçonnière. Garage, stationnements, rangements. Jolie cour + terrasse. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 191 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
JULIE GOULET
Courtier immobilier
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

2 900 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenus : Bachelor 625.$
Valeurs locatives du r.d.c. 1500.$ et 2e étage 1100.$

Ce triplex situé côté ouest se distingue par sa superbe façade de brique et pierre.

Le rez-de-chaussée ayant subi plusieurs rénovations, vous offre une chaleureuse cuisine avec un accès au jardin & terrasse, une salle de bains récemment rénovée, deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'un salon grand bordé de fenêtres. Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

Le deuxième étage sera libre à l'acheteur, celui-ci est doté d'une cuisine et salle de bains rénovées, d'un espace laveuse/sécheuse, une salle à manger ainsi que deux chambres.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

Le sous-sol est aménagé d'un bachelor récemment construit (2010).

Le jardin verdoyant de vivaces est situé côté soleil.

Toiture refaite octobre 2013.
* Aussi inclus : un espace de stationnement à l'arrière et deux rangements pour les locataires.

- À proximité de tous les services : Piste cyclable devant la propriété. Parcs De La Louisiane & Maisonneuve, Métros PIE IX et Beaubien, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, rue Jean-Talon, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard,
Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

2 900 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

190,5 Pi2

Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 8'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'9" Bois
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 10'2" X 9'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs de plafond, rideaux et tringles, 2 cuisinières, 2 frigos, 2 balayeuses centrale du r-d-c et du 2e étage. 3x laves-vaisselle, 3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.4%
  • 11.4%
  • 16.8%
  • 26.8%
  • 13.1%
  • 3.6%
  • 12.1%
  • 66.2%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
Courtier immobilier
FRANCOIS TETREAULT
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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