875 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

875 000 $

106 Av. de Normandie, Saint-Lambert, J4S 1T4

Grand cottage de 5 chambres sur le même étage, situé dans le beau secteur de Pré-ville. Assez près du centre de la ville et de ses nombreuses activités. Terrain de bonne grandeur. Idéal pour grande famille. Maison confortable et conviviale.

  • Superficie du terrain : 8 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
MICHEL POULIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 51'3"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations assez récentes :

Superbe plancher refait en noyer ( 2014 ) dans toutes les pièces de la maison, sauf cuisine, salle familiale et hall d'entrée qui sont en céramique.

Escalier central sablé et reteint de couleur authentique.

Cuisine toute moderne de belle qualité ( 2014 ) avec poêle au gaz professionnel, grand frigo et congélateur jumelé.

Les deux salles de bain au 2e étage sont rénovées, ainsi que la salle d'eau du RDC.

À noter qu'un filage pour cinéma maison a été installé dans la salle familiale.

Le système de chauffage est assez récent ( 2014 )

Sous-sol fini pouvant servir de salle de jeux ou d'emplacement.

Toiture ( 2015 ) et fenêtres également assez récentes, en plus de la porte d'entrée principale et la porte patio arrière. Sans oublier les deux portes de garage, de qualité supérieur, changées depuis peu.

Aménagement de la cour arrière avec bassin d'eau et pierre naturel au sol, lumière de jardin avec minuterie. Les deux portes en fer forgé de la cour arrière sont neuves.

Tous ces travaux ont été conçus pour apporter des commodités supplémentaires et offrir un meilleur bien-être.

À noter que tous les inclus, incluant les foyers, le climatiseur sont vendus sans garantie légale et ou de conformité.

La bombonne de gaz, pour alimenter le poêle est à l'extérieur de la maison, et n'est qu'en location , (environ 110$ par année.)

Le vendeur considérant que le niveau de pyrite (IPPG 17) était élevé au garage, a décidé de refaire le plancher au complet ( 2014 ) Dalle de 8 pouces en béton.

Dans l'ensemble, une propriété intéressante et conviviale dans un beau secteur résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 51'3"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'8" X 111'5" Irrégulières

8 135,36 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique moderne
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois latte
Salon 1er niveau/RDC 16'12" X 12' Bois latte
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'12" X 12'12" Céramique porte patio
Chambre principale 2e niveau 18' X 18' Bois sdb att.
Chambre 2e niveau 14' X 12'12" Bois latte
Chambre 2e niveau 12'12" X 12' Bois latte
Chambre 2e niveau 12'12" X 12' Bois latte
Chambre 2e niveau 12' X 8' Bois latte
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 19'9" irr. Béton sous rêtement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electro ménager de la cuisine (poêle, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur jumelé, micro-onde) foyer au gaz dans ccp

cinéma maison dans la salle familiale (projecteur avec écran et speaker), four à vapeur de la cuisine, foyer électrique mobile dans une des chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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