344 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

1496 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Magnifique ancestrale CLÉ EN MAIN, rénové du sous-sol au grenier par les propriétaires qui ont respecté son cachet d'antan. Sans voisin avec garage détaché et hangar situé sur un magnifique terrain paysager qui accueille chevreuils et oiseaux migrateurs. Une visite vous enchantera...... VOIR ADDENDA pour la liste des rénovations

  • Superficie du terrain : 53 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1850
RONALD CORMIER
Courtier immobilier
NATHALIE POULIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 33'20"

1850

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**********LES PROPRIÉTAIRES ONT RESTAURÉ CETTE PROPRIÉTÉ PENDANT PLUS D'UN AN AVANT DE L'HABITER POUR EN FAIRE UNE MAGNIFIQUE ANCESTRALE AVEC SON CACHET UNIQUE**********


LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Entrée Électrique 200 Ampères
- Filage électrique refait à 100% et ajout de plusieurs
prises de courant
- Plomberie refaite à 100%


REZ DE CHAUSSÉE:
- Ajout d'une descente au sous-sol
- Restauration des planchers d'origine
- Cuisine rénové avec comptoir en granit avec évier double en
porcelaine
- Ilot recouvert de granit avec évier en porcelaine,
broyeur à déchets et lave-vaisselle
- Construction d'un garde-manger, rangement et garde-robe en
pin noueux


2ième Étage:
- Salle de bain entièrement refaite
- Ajout de 2 garde-robes doubles dans la chambre à coucher
principale
- Restauration de certains murs et plafonds ainsi que les
planchers d'origine
- Ouverture de la cage d'escalier menant au grenier et
construction d'un escalier en pin noueux


GRENIER:
- Belle pièce mansardé additionnelle ( voir photos)
- Isolation du plafond et des murs à l'uréthane de 5 pouces
d'épaisseur


SOUS-SOL:
- Creusage du sous-sol, ajout de 10 pouces de gravier 3/4 et
d'une pellicule isolante
- Installation de drains, d'une pompe et puisard
- Coulage de 5 pouces de béton armé
- Isolation par l'intérieur à l'uréthane et recouvrement
d'un anti-feu
- Porte pour sortie extérieur
- Ajout d'une poutre d'acier en H avec poteaux de soutien
- Aménagement d'un atelier


Extérieur:
- Isolation complète à l'uréthane à l'extérieur
- Revêtement en bardeau de cèdre
- Ajout de galeries couvertes sur 3 faces et d'une véranda
avec moustiquaire à l'arrière
- Ajout d'une lucarne à la façade
- Ajout et changement de fenêtres
- Patio terrasse
- Restauration du garage et du hangar
- Aménagement paysager, arbres fruitiers,vivaces etc

ET PLUS ENCORE......

N'HÉSITEZ PAS À LA VISITER


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 33'20"

1850

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171' X 312'

53 352 Pi2

Plat

Asphalte , Gravier

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois Ilot avec second lavabo
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois Cuisine et SAM à aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 16' X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'3" Bois
Boudoir 2e niveau 23'1" X 7'4" irr. Bois
Chambre Grenier 30'6" X 15' irr. Plywood vernis Sert de chambre double
Atelier Sous-sol 1 15'11" X 11'8" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 27' X 10'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave vaisselle, grand miroir et pharmacie dans la salle de bain, table de travail dans l'atelier au sous-sol.

Le luminaire dans la salle à manger, les deux luminaires dans le grenier, la cuisinière biénergie à convection et gaz(possibilité d'inclure la cuisinière).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.0%
  • 16.2%
  • 25.9%
  • 21.8%
  • 81.4%
  • 4.6%
  • 7.9%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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