NON TAXABLE (PAS DE TPS-TVQ)

Lot boisé prêt à construire, raccordement à l'électricité, bordé par un petit ruisseau naturel.

Le propriétaire a une entreprise de construction, il a reçu le permis pour construire un ponceau d'accès au terrain.

Ce terrain est situé du côté ouest de la Route 343 opposé au lac, il n'est pas sur la rive mais à moins d'une minute de marche en face de la plage municipale avec un droit de passage publié, perpétuel et permanent donnant accès au superbe grand Lac des Français NAVIGABLE.

Le droit de passage est réservé uniquement aux propriétaires du tour du Lac.

DU PLAISIR À L'ANNÉE.
(Bateau moteur, pédalo, aéroglisseur, voilier, ski aquatique, canot. kayak, planche à voile et autres types d'embarcations, VTT)

(Ski de fond, Ski Alpin, Raquette, Motoneige, VTT)

COMMODITÉS DE PROXIMITÉS
Centre de rénovation majeur, Resto, Dépanneur, Coiffure, garage de mécanique, Station service autres, Église, École, Centre du Village.

1 heure de Montréal, 20 minutes Joliette, Val St-Côme, Rawdon.

Description technique auprès du Courtier Immobilier, matrice graphique de la Municipalité, schéma Infolot du Québec.

L'Acheteur doit vérifier auprès des autorités municipale la destination qu'il entend donner à ce lot.

L'analyse de sol, l'étude géotechnique, autres analyses pour installation fosse septique et son champs d'épuration, le forage du puits artésien ou de surface, la pompe et le raccordement électrique sont uniquement au frais de l'Acheteur.