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Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

1223 Rue Mansourati, Rock Forest, J1N 0T3

Magnifique maison à étages avec concept à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Finition impeccable, plancher de bois, 3 chambres + 2 salles de bain et une salle d'eau. Un grand patio arrière parfait pour recevoir ainsi qu'un accès au terrain commun arrière de plus de 31 000p2. Excellente localisation à Rock-Forest, situé à proximité de tout. Planifiez une visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 3 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
GENEVIÈVE BLANCHARD-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'6" X 34'5" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une magnifique propriété à étages située à proximité de tout, celle-ci est pour vous.

Dès votre entrée, vous serez charmés par le plafond élevé qui confère à la salle de séjour une si belle lumière entrant par ses grandes fenêtres et une impression de grandeur. Un plancher de bois de qualité supérieure donne tout son charme à la pièce.

La salle à manger à aire ouverte et la magnifique cuisine avec un vaste îlot central sont idéaux pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir. On retrouve également beaucoup d'espace de rangement ainsi que 3 places au comptoir.

Une salle d'eau au rez-de-chaussée est aussi très utile quand on reçoit les amis.

Un superbe escalier tout en bois de haute qualité et sa main courante assortie vous mèneront à l'étage. La lumière y pénètre par sa grande fenêtre. Vous y trouverez la grande chambre principale ainsi qu'une salle de bain privée et spacieuse, avec un grand bain en céramique et une douche indépendante. Un havre de paix intime avec toutes ses commodités.

Vous pourrez accueillir vos amis ou la famille au sous-sol. Il est entièrement aménagé avec ses deux chambres et sa salle d'eau incluant une deuxième douche ainsi que l'espace pour la laveuse et la sécheuse. De beaux espaces qui peuvent aussi être transformés pour le télétravail. Un espace de rangement sous l'escalier vous permettra d'y ranger vos pneus, vos équipements sportifs et plus encore!

À l'arrière de la maison, un grand patio vous permettra d'apprécier l'heure de l'apéro ou encore les barbecues entre amis. La maison est parfaitement située, lui accordant un grand terrain ensoleillé. Il donne accès également à un très grand terrain commun et privé à la fois, le lot 5 038 986 qui fait plus de 31 000 p2. Idéal pour vos activités sportives préférées avec vos proches. La propriété détient 1/36 indivis des droits du terrain commun (lot 5 038 986). Il est partagé avec les 36 copropriétaires et il y a des frais de 120$ par année.

Profitez de la proximité des multiples services que le charmant quartier a à offrir, incluant le Carrefour de l'Estrie, plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable le long de la rivière Magog, ainsi que l'accès facile à l'autoroute. C'est l'endroit rêvé pour s'y établir.

Bien entretenue, avec une finition impeccable, cette propriété haut de gamme a tout pour vous plaire. Planifiez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'6" X 34'5" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 108'3"

3 808,27 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 10'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 13'4" irr. planchette vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 13'6" irr. planchette vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8'6" Céramique douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux, luminaires

suppport mural de la télé, 2 tablettes de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1223 Rue Mansourati, Rock Forest, J1N 0T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.6%
  • 12.2%
  • 22.7%
  • 35.7%
  • 32.2%
  • 31.5%
  • 0.1%
  • 36.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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